Определение по делу № 2-748/2023 от 14.09.2023

Производство №

УИД 37RS0№-93

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежных средств в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежных средств в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 60/100 доли квартиры общей площадью 54,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. «…», ответчик является собственником 40/100 доли указанной квартиры. Квартира является двухкомнатной, площадь комнат 14,4 кв.м и 19,7 кв.м. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги. В комнате площадью 19,7 кв.м находятся вещи ответчика. Истец считает, что поскольку она является собственником 60/100 доли квартиры, а ответчик – 40/100 доли, истец должна занимать комнату № согласно техническому паспорту квартиры площадью 19,7 кв.м, а ответчик – комнату № площадью 14,2 кв.м, что фактически соответствует их долям в квартире. Места общего пользования: кухня, коридор, туалет, ванная остаются в совместном пользовании сторон. За период времени со дня смерти матери, когда истец стала собственником 60/100 доли квартиры, истец одна оплачивала счета-извещения за содержание всей квартиры и взносы на капитальный ремонт дома. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери) и по настоящее время истец оплатила по счетам-квитанциям в ООО «Гранд» 89841,55 рублей, а по счетам некоммерческого фонда – 10039,37 рублей, а всего 99880,92 рублей, следовательно, ответчик должен возвратить ей уплаченные за нее деньги в сумме 39952,37 рублей. По основаниям, изложенным в иске, руководствуясь ст.ст. 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 247,249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2 просит определить порядок пользования «…» <адрес> следующим образом: ФИО2 определить в пользование комнату № жилой площадью 19,7 кв.м согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, ФИО1 – комнату № жилой площадью 14,2 кв.м, места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры за 2021-2023 гг. денежные средства в сумме 39952,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины и оплату услуг представителя.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. ФИО1 признает требование ФИО2 об определении порядка пользования кв. «…» <адрес>, согласно которому в пользование ФИО2 передается комната № жилой площадью 19,7 кв.м, согласно технического паспорта данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, ФИО1 в пользование передается комната № жилой площадью 14,2 кв.м, того же технического паспорта квартиры, места общего пользования остаются в совместном пользовании сторон.

2. ФИО1 соглашается с тем, что до момента продажи данной квартиры или комнаты, комнатой № жилой площадью 14,2 кв.м, без ограничений пользуется ФИО2 без уплаты ФИО1 каких-либо денежных средств за пользование ее комнатой. ФИО1 обязуется в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения вывезти из квартиры все свои личные вещи, часть вещей имеет право хранить в кладовке в квартире до момента ее продажи.

3. В связи с тем, что ФИО2 пользуется всей квартирой с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, в том числе, и бесплатно комнатой № жилой площадью 14,2 кв.м, ФИО2 обязуется оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги за всю квартиру за свой счет.

4. ФИО2 отказывается от своих исковых требований по взысканию денег за содержание квартиры и коммунальные услуги за 2021 – 2023 годы.

5. Стороны взаимно отказываются от возмещения им другой стороной судебных расходов по настоящему делу, а также оплату услуг представителей.

Просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц ООО «Гранд», НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД <адрес>» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а также возможность принудительного исполнения условий мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения суд в соответствии со ст. 220, 221 ГПК РФ прекращает производство по делу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 220,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежных средств в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг на следующих условиях:

1. ФИО1, «…» признает требование ФИО2, «…» об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, «…», согласно которому в пользование ФИО2 передается комната № жилой площадью 19,7 кв.м, согласно техническому паспорту данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, ФИО1 в пользование передается комната № жилой площадью 14,2 кв.м, согласно техническому паспорту данной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>. Места общего пользования остаются в совместном пользовании сторон.

2. ФИО1 соглашается с тем, что до момента продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, «…» или комнаты, комнатой № жилой площадью 14,2 кв.м. в данной квартире, без ограничений пользуется ФИО2 без уплаты ФИО1 каких-либо денежных средств за пользование ее комнатой. ФИО1 обязуется в течение 10 дней с момента утверждения мирового соглашения вывезти из квартиры все свои личные вещи, часть вещей имеет право хранить в кладовке квартире до момента ее продажи.

3. В связи с тем, что ФИО2 с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения пользуется всей квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, «…», в том числе и бесплатно комнатой № жилой площадью 14,2 кв.м, ФИО2 обязуется оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги за всю квартиру за свой счет.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования квартирой и взыскании денежных средств в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись А.Ю. Липатова