№ 2-1812/2022
25RS0039-01-2022-003089-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Риттер Н.Н.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коромысловой ФИО5 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратилась в суд с названным иском, в обоснование своих требований указала, что она я начала 1990 года являлась членом с/т «Эталон» и ей принадлежал в данном садоводческом товариществе земельный участок №. Она получала свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, которое у неё не сохранилось. Согласно распоряжения главы администрации Надеждинского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р приватизировано садоводческое товарищество «Эталон» рабочих и служащих завода измерительных приборов в коллективную-долевую собственность на площади 7,32 га с наделением на семью по 0,06 га и выдачей свидетельства на право собственности. Согласно архивной выписки из распоряжения главы администрации Надеждинского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земель садоводческих товариществ» переданы садоводческому товариществу «Эталон» рабочих и служащих завода измерительных приборов в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 9,46 га, в том числе 7,32 га в собственность 2,13 га в постоянное пользование и выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ III-ПК-10 №. Согласно ответу Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно книге № дела 25-10-36-2-ДСП/7614 списка членов с/т «Эталон» земельный участок № предоставлен ФИО2, порядковый номер в списке 2065. Согласно ответу Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК от ДД.ММ.ГГГГ №, в журнале выданных свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №- ДСП/7614 по Надеждинскому району имеется запись, что на земельный участок № в с<адрес> ФИО2 выписывалось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, представить копию вышеуказанного документа не представляется возможным, т.к. свидетельства данного образца являлись временными документами и выписывались органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в собственность, в одном экземпляре. ДД.ММ.ГГГГ с/т «Эталон» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее. В настоящее время согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является СНТ «Эталон-1». Согласно выписке из протокола № общего собрания СНт «Эталон-1» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден и принят список новых членов товарищества, в котором указана ФИО2 Согласно членской книжке № и квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ за участок № по <адрес> мной уплачены членские взносы и иные платежи: за содержание автодороги, вывоз мусора, пени. Согласно справке СНТ «Эталон-1» от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Эталон-1» и задолженности по оплате членских взносов не имеет. Она неоднократно обращалась в органы власти для оформления права на земельный участок, однако ей было отказано. В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец, представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района и представитель 3-го лица СНТ «Эталон-1» не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 данного кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что согласно распоряжения главы администрации Надеждинского района Приморского края от 10.03.1993 года № 86-р приватизировано садоводческое товарищество «Эталон» рабочих и служащих завода измерительных приборов в коллективную-долевую собственность на площади 7,32 га с наделением на семью по 0,06 га и выдачей свидетельства на право собственности.
Согласно архивной выписки из распоряжения главы администрации Надеждинского района № 347-р от 04.10.1995 «О приватизации земель садоводческих товариществ» переданы садоводческому товариществу «Эталон» рабочих и служащих завода измерительных приборов в коллективно-совместную собственность земли общей площадью 9,46 га, в том числе 7,32 га в собственность 2,13 га в постоянное пользование и выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №.
Согласно ответу Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно книге № дела № списка членов с/т «Эталон» земельный участок № предоставлен ФИО2, порядковый номер в списке №.
Согласно ответу Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по ПК от ДД.ММ.ГГГГ №, в журнале выданных свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № по <адрес> имеется запись, что на земельный участок № в с/т «Эталон-1» урочища «Горное» <адрес> ФИО2 выписывалось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, представить копию вышеуказанного документа не представляется возможным, т.к. свидетельства данного образца являлись временными документами и выписывались органом, уполномоченным на предоставление земельных участков в собственность, в одном экземпляре.
ДД.ММ.ГГГГ с/т «Эталон» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее. В настоящее время согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является СНТ «Эталон-1».
Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Эталон-1» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден и принят список новых членов товарищества, в котором указана ФИО2
Согласно справке председателя СНТ «Эталон-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Эталон-1» и имеет участок по <адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет, что также подтверждается членской книжкой и квитанциями.
Таким образом, поскольку истец являлась членом СНТ «Эталон-1», которому предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок общей площадью 9,46 га, и за ней закреплен земельный участок №, то у неё имеется право на его бесплатное приобретение в собственность.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Коромысловой ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Коромысловой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Председательствующий Риттер Н.Н.