31RS0017-01-2025-000730-63 № 2-51/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 19 января 2026 года
Прохоровский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при секретаре Козменковой Е.В.,
с участием:
помощника прокурора х района Л.В.А.;
представителя истца – М.В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску М.И. М. к К.А. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома расположенная по улице х области. В данной части дома зарегистрирована, но не проживает ответчица, которая не является членом семьи истца и зарегистрирована в жилом помещении как бывшая собственница.
Истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчицей ссылаясь на то, что она членом его семьи не является, договоренность между ними о пользовании жилым помещением отсутствует.
Помощник прокурора дала заключение об обоснованности заявленных требований.
В судебное заседание представитель истца требования поддержала.
Ответчик надлежащим образом уведомлялась о дате и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными в полном объеме и подлежащими удовлетворению.
Согласно выписки из ЕГРН, истец является собственником части жилого дома расположенной по улице х области.
Адресной справкой подтверждается, что ответчица в спорном жилом помещении была зарегистрирована 07 июня 2024 года.
Истец приобрел в собственность спорное жилое помещение в июне 2025 года и из договора купли-продажи не следует, что за ответчицей сохраняется право пользования жилым домом.
Ответчица была зарегистрированы в спорном жилом помещении до приобретения истцом его в собственность, как бывшая собственница части жилого дома.
В настоящее время ответчица жилым помещением не пользуется и в нем не проживает, что в судебном заседании подтвердила свидетельница.
Доказательств о том, что ответчица является членом семьи истца, суду не представлено.
Ответчица расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключалось и какими-либо правами на жилое помещение она не обладает.В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.
Основания для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, судом не установлены.
Поскольку право собственности на жилой дом перешло к истцу на законных основаниях, то в соответствии с ч.2 статьи 292 ГК РФ, за ответчицей подлежит прекратить право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, в виде уплаты государственной пошлины и уплаты услуг представителя по оформлению искового заявления, который подтверждаются квитанциями.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 234- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования М.И. М. (паспорт х) к К.А. И. (СНИЛС х) о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования за К.А. И., родившейся х года, жилым помещением расположенным по улице хобласти.
Взыскать с К.А.И. в пользу М.И. М. понесенные судебные расходы в размере 7000 (семь тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года
Судья В.В.Грачёв