УИД № 50RS0003-01-2025-001945-80
Дело № 2-2035/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.,
при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 3-4).
Истец просит суд определить размер оплаты за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, следующим образом:
- ФИО1 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО2 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО3 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО4 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение.
Заявленные истцом требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Соглашения по оплате коммунальных услуг между вышеперечисленными гражданами не достигнуто. Ввиду того, что оплата коммунальных услуг в спорном жилом помещении производится не в полном объёме, по ним образовалась задолженность. В связи с невозможностью урегулировать вопрос по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
09 июня 2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».
В судебное заседание не явились: ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «МосОблЕИРЦ». О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление ответчика ФИО4, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, так как он признает требования в полном объеме (л.д. 21).
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Истец ФИО1 требования искового заявления поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
09.06.2025г. в ходе судебного заседания в качестве свидетеля опрошена ФИО5 предупреждена об ответственности по ст. 307 УК РФ. Подписка отобрана и приобщена к материалам дела. Судом свидетелю разъяснены положения ст. 51 Конституции РФ.
Свидетель ФИО5 на вопрос суда пояснила, что истец ФИО1 является ее сыном; соответчик ФИО2 – родной отец истца. Истец был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, по месту регистрации своего отца, как никто против этого не возражал. В настоящее время ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртным напитками. Проживать в спорной квартире невозможно, так как там антисанитарные условия. До совершеннолетия истца, расходы по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не несла, так как алиментов от ответчика ФИО2 на содержание сына никогда не получала. В настоящее время сын достиг совершеннолетия и готов самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, опросив свидетеля, суд считает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 6). Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 6) и копией выписки из ЕГРН (л.д. 8-9).
Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адрес: <адрес>, производится ежемесячно не в полном размере. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в спорном жилом помещении, которая на 01.07.2025г. составляет более 100 000руб., что подтверждается справкой ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д. 40, 41) и копией единого платёжного документа за май 2025г. (л.д. 42).
Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
На основании ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно копии справки ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д. 40, 41) и копии единого платёжного документа за май 2025г. (л.д. 42), оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лица, в ней зарегистрированные, производят частично. В результате оплата коммунальных услуг производится не в полном размере. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание то обстоятельство, что в спорном жилом помещении зарегистрированы четыре совершеннолетних гражданина, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить раздельный порядок по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, следующим образом:
- ФИО1 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО2 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО3 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО4 оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к ФИО4 об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.
Определить раздельный порядок оплаты за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, следующим образом:
- ФИО1, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 29.07.2020г. ГУ МВД России по <адрес>, оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 12.03.2025г. ГУ МВД России по <адрес>, оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО3, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № №, выдан 12.03.2025г. ГУ МВД России п <адрес>, оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение,
- ФИО4, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 21.07.2021г. ГУ МВД России по <адрес>, оплачивает ? долю от начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом электроснабжения, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья секретарь