№2-463/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карачаевск 05 мая 2023 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Долаева А.С.,

при секретаре судебного заседания КараевойФ.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору размере 511 726,96 руб., суммы уплаченной государственной пошлины в размере 14 317,27 руб., расторжении кредитного договора, взыскании процентов за пользования кредитом по ставке 19,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с (дата обезличена) по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата обезличена) по дату вступления решения суда в законную силу, обратив взыскание на предмет залога.

В обоснование исковых требований указав, что между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 (дата обезличена) был заключен кредитный договор (номер обезличен), по условиям которого банком ответчику был предоставлен кредит в сумме 440 700, 89 руб. под 19,65% годовых, сроком на 84 месяцев. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

(дата обезличена) ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица (дата обезличена) (номер обезличен).

(дата обезличена) полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действую¬щим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

Согласно п.4.1.7 договора залога (номер обезличен) (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипо¬теки), указанного в п. 1.11 кредитного договора (номер обезличен) (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существен¬ных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст.432, 435 и п.3 ст.438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполне¬ния.

В соответствии с п.1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: помещение, квартира, общая площадь 17.2 кв.м., расположенная по адресу: 369200, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), принадлежащий на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об ипо¬теке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

В связи с неисполнением заемщиком надлежаще своих обязательств, просроченная задолженность по ссуде возникла 15.11.2022 на 28.02.2023 суммарная задолженность просрочки составляет 106 дней, просроченная задолженность по процентам возникла 15.11.2022 на 28.02.2023 суммарная задолженность просрочки составляет 106 дней, общая задолженность по состоянию на 28.02.2023 составляет 511 726,96 руб., из них комиссия – 2 360 руб., просроченные проценты – 73 308,53 руб., просроченная ссудная задолженность 434 790, 23 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 598, 76 руб., неустойка на просроченную ссуду – 259,14 руб., неустойка на просроченные проценты – 410,30 руб..

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 19 752, 35 руб.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил и не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Истец в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик будучи извещен судом посредством почтовых уведомлений о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении дела, либо о рассмотрении без своего участия не просил.

Учитывая повторную неявку ответчика в судебное заседание, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца заявленные к ответчику, подлежащими удовлетворению но следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В соответствии со ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно ст. 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе, которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленного в материалах дела кредитного договора (номер обезличен) от (дата обезличена) ПАО «Совкомбанк» ФИО1 предоставлен кредит 440 700, 89 руб. под 19,65% годовых, сроком на 84 месяцев, своей подписью она подтвердила, что с условиями кредитования ознакомлена и полностью согласна, факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору - является залог предмета ипотеки, так в соответствии с п.1.10. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: помещение, квартира, общая площадь 17.2 кв.м., расположенная по адресу: 369200, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), принадлежащая на праве собственности ФИО1, возникающий в силу договора на основании ФЗ от (дата обезличена) № 102-ФЗ «Об ипо¬теке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

Из приведенных письменных доказательств следует, что договор с ответчиком был заключен в порядке, предусмотренном законом с соблюдением письменной формы и содержит в себе существенные условия, предусмотренные ст.ст. 819, 820, 845, 851 ГК РФ и обязательства по договору банком были выполнены надлежащим образом и в полном объеме.

В соответствии с п.6.2. общих условий: случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п.5.4.1 общих условий: кредитор имеет право: потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 (шестьдесят) календарных дней в течение последних 180 (ста восьмидесяти) календарных дней.

Так же, в соответствии с п. 5.4.3 общих условий: в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

В соответствии с п.8.2 договора залога: если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 630 000 (шестьсот тридцать тысяч) руб.

В период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в размере 19 752, 35 руб.

Между тем в связи с неисполнением заемщиком надлежаще своих обязательств, просроченная задолженность по ссуде возникла 15.11.2022 на 28.02.2023 суммарная задолженность просрочки составляет 106 дней, просроченная задолженность по процентам

возникла 15.11.2022 на 28.02.2023 суммарная задолженность просрочки составляет 106 дней, общая задолженность по состоянию на 28.02.2023 составляет 511 726,96 руб., из них комиссия – 2 360 руб., просроченные проценты – 73 308,53 руб., просроченная ссудная задолженность 434 790, 23 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 598, 76 руб., неустойка на просроченную ссуду – 259,14 руб., неустойка на просроченные проценты – 410,30 руб..

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей ответчиком по делу заемщиком суду не представлено.

Доказательств указывающих на то, что кредитором были ненадлежащим образом исполнены обязательства, по предоставлению кредита суду не представлено.

Таким образом, оценивая все исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, исходя из вышеуказанных положений закона, суд признает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, подтвержденные платежным поручением, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор (номер обезличен) заключенный (дата обезличена) между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк»:

- задолженность по кредитному договору от (дата обезличена) (номер обезличен) в размере 511 726 (пятьсот одиннадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей 96 копеек;

- сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14 317 (четырнадцать тысяч триста семнадцать) рублей 27 копеек;

- проценты за пользование кредитом по ставке 19,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с (дата обезличена) по дату вступления решения суда в законную силу;

- неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата обезличена) по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартира, общая площадь 17.2 кв.м., расположенная по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), кадастровый (номер обезличен), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 630 000 (шестьсот тридцать тысяч) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Долаев