КОПИЯ

66RS0№-83 Дело № 2-516/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года гор. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Химченко В.В.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Вечёркиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Ооржак А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 обратились в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, <ФИО>5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. На момент приобретения вышеуказанного дома в нем были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора купли-продажи обязаны сняться с регистрационного учета, однако, на сегодняшний день, данная обязанность ответчиками исполнена не была. Ответчики в указанном доме не проживают, не предпринимают каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о намерении сохранить за ними право пользования указанным помещением, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, в содержании и текущем ремонте жилого дома участия не принимают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Просят признать ФИО2, <ФИО>5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Определением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 17 мая 2022 года к участию в деле в качестве государственного органа для дачи заключения по делу привлечено Территориальный отраслевой исполнительной орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 15.

В судебное заседание истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем вручения судебных повесток, телефонограмм, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. В адрес суда от истцов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2 поступили ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, что отражено в телефонограмме. От истцов <ФИО>3, <ФИО>4 поступили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых также указано о том, что исковые требования к ответчикам ФИО2, <ФИО>5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, они поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции посредством почты по известному адресу регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>5, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Представитель государственного органа для дачи заключения по делу Территориальный отраслевой исполнительной орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 15 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции посредством почты по известному адресу регистрации/нахождения, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. В адрес суда от представителя государственного органа ТОИОГВ СО – УСП МСП СО № - <ФИО>6, действующей на основании доверенности № от 10.01.2022 года со сроком действия по 31.12.2022 года, поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, а также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их рассмотрения.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора от 23 декабря 2011 года объект недвижимости: жилой дом, площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, перешел в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому: ФИО1, <ФИО>2, <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>4, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 14), серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 15), серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 16), серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 17), серии <адрес обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 18), копии которых имеются в материалах дела.

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 05 апреля 2022 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: с <дата обезличена> <ФИО>5, ФИО2, с <дата обезличена> – <ФИО>3, с <дата обезличена> – <ФИО>4, <ФИО>1, с <дата обезличена> – <ФИО>3, с <дата обезличена> – <ФИО>4 (л.д. 13).

Как следует из копии записи акта о рождении № от 13 февраля 2008 года (л.д. 36) матерью <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, является ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Тогда как, ответчики ФИО2, <данные изъяты> <ФИО>5,<дата обезличена> года рождения, согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 35-оборотная сторона), справке службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 13 мая 2022 года (л.д. 39), до настоящего времени зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Кроме того, из копии заявления <ФИО>7 на имя начальника УФМС по СО от 07.10.2011 года (л.д. 40) усматривается, что он просит разрешения зарегистрировать по месту жительства (месту пребывания) на его жилую площадь ФИО2 (<данные изъяты>), <ФИО>5, по адресу: <адрес обезличен>, на постоянное место жительства в качестве квартирантов.

Дата снятия ответчиков ФИО2, <данные изъяты> <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета в спорном жилом помещении в материалах дела отсутствует.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчики ФИО2, <данные изъяты> <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, в указанном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несут, членами семьи собственников не являются, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между ними и собственниками о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками ФИО2, <данные изъяты> <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, суду не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истцов к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>5, о признании их утратившими право пользования жилым помещением правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, <данные изъяты> <ФИО>5, <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <ФИО>5 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) В.В. Химченко