УИД 77RS0008-02-2023-003127-71

№ 2-1697/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

06 июня 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указывает, что ... г. Дворцом бракосочетания №2 адрес зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО3 (в замужестве - фио) фио. 31.08.1990г. ФИО2 и фио фио вселены по ордеру в жилое помещение по адресу: адрес, адрес. 08.02.1999г. решением Зеленоградского суда адрес брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Ответчик выехал на постоянное место жительства на адрес в 1996 г., с указанной даты в квартире адрес, адрес не появлялся, не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, обязанности по поддержанию надлежащего состояния жилого помещения и текущий ремонт жилого помещения не осуществляет. Однако, в связи с сохранением за выбывшим Ответчиком права пользования указанным жилым помещением ущемляется право зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан на получение квартиры, по адресу: адрес, адрес в общую собственность. В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: адрес, адрес.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, адрес.

Нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО2 на основании ордера ... г. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселены: ФИО1, фио

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), фио

Как следует из искового заявления, ответчик является бывшим супругом истца, в 1996 году добровольно покинул помещение и по настоящее время в указанном помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в США. Выезд ответчика носит добровольный характер, мер к вселению в спорное жилое помещение со дня выезда не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял, обязанности по договору социального найма не исполняет.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт добровольного выезда фио из жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказа в добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку в течение столь значительного периода времени с момента его выезда из жилого помещения (1996 год) и до настоящего времени доказательств наличия намерений и попыток фио вселиться в жилое помещение, обращений в правоохранительные или судебные органы для устранения возникших препятствий, суду не предоставлено.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Большакова

Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2023 года.