Решение по делу № 2-4323/2022 от 12.12.2022 | Ачинский городской суд (Красноярский край)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года <...>

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Мельниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению КУМИ администрации г. Ачинска Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации г. Ачинска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - водопроводные сети, протяженностью 1221 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 11/04/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 18 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 18/04/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 235 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 13/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 88 м, с местоположением: <адрес> Декабристов. Дата принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 61 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> Дата принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 948 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером 24:43:0112002:1992, наименование - канализационные сети, протяженностью 52 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет-24/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 110 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 31/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 312 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> принятия на учет - 01/06/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование — водопроводные сети, протяженностью 65 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 01/06/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование — электрические сети, протяженностью 327 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 21/06/2022.

Требования мотивированы тем, что с момента постановки указанных объектов недвижимости на учет по настоящее время никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, КУМИ Администрации г. Ачинска просит признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием городской округ г. Ачинск Красноярского края (л.д.4-5).

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ачинска Красноярского края, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 63), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.5).

Представители заинтересованных лиц – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управлению Росреестра по Красноярскому краю, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 60-63), причины неявки неизвестны, отзывов (возражений) не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как видно из материалов дела в границах муниципального образования городского округа город Ачинск Красноярского края расположен объект недвижимого имущества:

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 18 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> Дата принятия на учет - 18/04/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 235 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> принятия на учет - 13/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 88 м, с местоположением: <адрес> принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 61 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - канализационные сети, протяженностью 52 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет-24/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 312 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>. Дата принятия на учет - 01/06/2022.

Согласно справке КУМИ администрации г. Ачинска от 31 марта 2022 года спорные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности города Ачинска не числятся. Из уведомления Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края следует, что сведения о спорных объектах недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются. Согласно информации МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, спорные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитываются. Согласно информации АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16 марта 2022 года сведения о зарегистрированных правах на спорные сооружения отсутствуют (л.д.45-54).

Согласно выпискам из ЕГРН спорные объекты недвижимости на основании заявления муниципального образования город Ачинск Красноярского края, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, ограничение прав и обременение объектов недвижимости, договоры участия в долевом строительстве - не зарегистрировано; заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права – отсутствуют; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права или обременения объектов недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости - отсутствуют (л.д.6 оборот листа-45).

Таким образом, судом достоверно установлено, что испрашиваемые заявителем объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Поскольку судом установлено, что с момента постановки спорных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов истекло 3 месяца, иные субъекты в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращались, объекты не имеют собственника, отсутствуют правопритязания иных лиц на данное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании за муниципальным образованием город Ачинск Красноярского края права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление КУМИ администрации г. Ачинска Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городской округ город Ачинск Красноярского края право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - электрические сети, протяженностью 88 м, с местоположением: <адрес>. Дата принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 61 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> принятия на учет - 12/05/2022.

сооружение, с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование - тепловые сети, протяженностью 312 м, с местоположением: Российская Федерация, <адрес> Дата принятия на учет - 01/06/2022.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.