Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2022 г.

Дело № 2-1936\2022

УИД 50RS0029-01-2022-002047-94

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О СС И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«02» августа 2022 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря судебного заседания Мокиной М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец МУП «Теплосеть» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и просит взыскать солидарно с ответчиком задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 658,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 353 руб.

В обосновании иска истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: зарегистрированы ответчики, которые не оплачивают коммунальные услуги в полном объёме.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 107 658,98 рублей.

Истец МУП «Теплосеть» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО3, ФИО2 поступило заявление, согласно которому размер задолженности не оспаривают, будут ее оплачивать. От ответчиков ФИО1, ФИО4 поступили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие. Кроме того, от ответчика ФИО1 поступили возражения, согласно которым просит в иске в отношении неё отказать в полном объёме, так как она длительный период времени не проживает в указанной квартире.

Третьи лица: МосОблЕИРЦ, Администрация Наро-Фоминского г.о. МО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом их надлежащего уведомления.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что МУП «Теплосеть» поставляет коммунальные услуги (л.д. 12-14).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 11-12).

Согласно ответу представленного ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: (л.д.41 ответ).

Согласно представленной выписки из ЕГРН на спорную квартиру, она находится в общей долевой собственности ответчиков: ФИО4 ( 4\15 +1\5 доли), ФИО2( 1\15 доля), ФИО3 ( 1\15 доля+ 1\5 доля), ФИО2 ( 1\5 доля).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.20211 №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчёта коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Исходя из смысла приведённых норм следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения лежит на его собственнике с момента возникновения права собственности на жилое (нежилое) помещение.

Таким образом, ответчики несут бремя расходов по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества и обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленной выписки по лицевому счёту по № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 107 658,98 руб. (л.д. 9-10).

Определением мирового судьи 141 судебного участка Наро-Фоминского судебного района , отменен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

Поскольку доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме, а также погашения образовавшейся задолженности в указанном размере ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженности в размере 107 658,98 руб. с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, доводы возражений ответчика ФИО1 суд находит необоснованными.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 3 353 руб. (л.д. 6-7 платёжные поручения).

Руководствуясь ст. ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № № в пользу МУП «Теплосеть» (ИНН/КПП <***>/503001001, ОГРН<***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107658,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 353 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.