Решение по делу № 2-4761/2022 от 08.02.2023 - об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-547/2023

УИД 21RS0025-01-2022-005971-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Вертикаль», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерному обществу «Водоканал», публичное акционерное общество «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «МВК «Экоцентр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «Вертикаль», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс», ООО «МВК «Экоцентр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ей и ответчику ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждому. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнуть с ним соглашения по оплате жилья ей не удалось, в связи с чем, ФИО2 просит определить порядок и размер участия в оплате за вышеуказанное жилое помещение пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, а именно по <данные изъяты> доли на нее и на ответчика, обязав ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «МВК «Экоцентр» начислять плату за коммунальные услуги пропорционально установленным долям.

Представитель истицы ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту его жительства и возвращено без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Представители ответчиков ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «МВК «Экоцентр» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, с согласия представителя истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истицы ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО2 и ответчику ФИО3 по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

В связи с тем, что согласовать добровольно с ответчиком порядок оплаты жилья и коммунальных услуг истице не удалось, ответчик платежи не вносит, ФИО2 просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за нею в размере <данные изъяты> доли, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истицы об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истицей ФИО2 должна быть определена <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом указанных долей, на ответчиков ООО «Вертикаль», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «МВК «Экоцентр» (в настоящее время ООО «Ситиматик Чувашия») подлежит возложению обязанность начислять платежи по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт на собственников квартиры соразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары», акционерное общество «Водоканал», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» производить отдельное начисление платежей по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО3 в размере <данные изъяты> доли с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.