Дело № 2-5472023

УИД № 42RS0014-01-2023-000523-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 23 мая 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, согласно которому просит признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является владельцем индивидуального гаража, расположенного в <адрес> который приобрела у ФИО1 по договору купли-продажи. На основании постановления администрации Мысковского городского округа №1895-п от 16.11.2022 присвоены адреса: гаражу: «<адрес>», земельному участку: «<адрес>». На основании постановления администрации Мысковского городского округа №2067-р от 14.12.2022 изменен вид разрешенного использования земельного участка (кадастровый №) общей площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: «<адрес> «индивидуальное гаражное строительство» на вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта».

На основании постановления администрации Мысковского городского округа №498-П от 10.04.2023 истцу предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, под гаражом. Право собственности на земельный участок под гаражом зарегистрировано истцом в установленном законом порядке. В связи с чем, в настоящее время истцу необходимо признать право собственности на выстроенный на нем гараж.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила суду заявление (л.д.30).

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное дело в отсутствие представителя ответчика, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация не возражает по заявленным требованиям (л.д. 28).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2, на основании договора купли-продажи от 03.01.2001г. принадлежит кирпичный гараж №, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из постановления администрации МГО от 16.11.2022г. № 1895-п, гаражу и земельному участку расположенному под гаражом был присвоен адрес: <адрес>

ФИО2 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-11), а также постановлений администрации МГО (на л.д.21,23).

Согласно Техническому паспорту, изготовленному ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал №5 БТИ Междуреченского городского округа, по состоянию на 03 марта 2023 года, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, гараж имеет железобетонный фундамент, наружные и внутренние капитальные стены кирпичные; кровля рулонная, перекрытия железобетонные плиты, имеет площадь 24,3 кв.м. (л.д. 14-20).

Таким образом, судом установлено, что по состоянию на 03.03.2023 г. объект находится в исправном техническом состоянии. При возведении объекта не допущены нарушения СНиП по объемно-планировочным и конструктивным решениям, а также не допущены нарушения градостроительных требований. Объект строительства соответствует градостроительным требованиям, правилам землепользования, а также действующим строительным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, и не нарушает права граждан и третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес> можно признать пригодным к эксплуатации строением, с соблюдением действующих строительных и санитарных норм, правил и стандартов, и не создающее угрозу для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта, не нарушающее законных интересов третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО2 приобрела право собственности на спорный объект недвижимости. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт серия/№) к администрации Мысковского городского округа, о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр. (паспорт серия/№), право собственности на гараж, общей площадью 24,3 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 23.05.2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев