Дело № 2-848/2025
УИД 42RS0023-01-2025-000753-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 09 июля 2025 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре Сальниковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО4, ее супругом ФИО8 и АО «Октябрь» был заключен в порядке приватизации договор на передачу в собственность <данные изъяты> части дома, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Договор был зарегистрирован в БТИ Новокузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Фактически же был заключен договор на <данные изъяты> часть жилого дома, который представляет собой дом на двух хозяев. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором находится <данные изъяты> часть жилого дома, принадлежащая истцу, был предоставлен ФИО2 администрацией Казанковского сельского совета Новокузнецкого района на праве собственности, что подтверждается Распоряжением Администрации Казанковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Распоряжения Красулинского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> части жилого дома, переданного ФИО3 и ФИО2, присовен адрес: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследство приняла истец ФИО3, обратившись к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Поскольку в документе имеются расхождения относительно переданной ФИО2 и ФИО3 <данные изъяты> части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ФИО3 обратилась в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивала, просил удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Новокузнецкого муниципального округа по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменные пояснения, в которых не возражал против заявленных требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица ФИО6, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон о приватизации), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1. ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между, ФИО4, ее супругом ФИО2 и АО «Октябрь» был заключен в порядке приватизации договор на передачу в собственность <данные изъяты> части дома, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, который был зарегистрирован в БТИ Новокузнецкого района ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, принадлежал ФИО2 на основании Распоряжения администрации Казанковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на <данные изъяты> долю дома, расположенного по адресу: <адрес>
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство после смерти ФИО2 приняла его супруга ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением Красулинского территориального управления от 27.08.2024 <данные изъяты> части жилого дома, переданного в собственность ФИО3 и ФИО2, присвоен адрес: ФИО1, <адрес>
Согласно ответу ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» на межведомственный запрос Управления Росреестра, по данным Филиала № БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района, в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателями которого являются ФИО2 и ФИО3, указан адрес: <адрес>.
Вместе тем, из технического паспорта на здание, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что <адрес> представляет из себя здание на двух хозяев. Принадлежащее истцу жилое помещение № является ? частью жилого <адрес>.
На основании изложенного, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), право собственности <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.