ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г.Щёкино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.

при ведении протокола помощником судьи Левкиной Л.М.,

с участием ст.помощника прокурора г.Щекино Тульской области Валиковой С.С.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1583/2025 (УИД №) по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользование жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользование жилым помещении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната общей площадью 12,9 кв.м в 3-х комнатной квартире № <адрес>. В данной комнате на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят ФИО3, ФИО4 Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении его прежним собственником А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 не являются членами ее семьи, родственных отношений не имеют, совместного хозяйства не ведут, фактическое место их жительства ей не известно. Ссылаясь на то? что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права, просила признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользование жилым помещением в виде комнаты общей площадью 12,9 кв.м в 3-х комнатной квартире <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, пояснила, что также проживает в квартире <адрес> в комнате площадью 17,9 кв.м, собственником которой является. ФИО3 и ФИО4 в квартире она никогда не видела, ни в квартире, ни в комнате ФИО1 они никогда не проживали. Просила признать ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 12,9 кв.м.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом – по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля М., заслушав заключение ст.помощника прокурора г.Щекино Тульской области Валиковой С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, собственником комнаты площадью 12,9 кв.м, расположенной в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на регистрационном учете состоят ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, с 1982 года. ФИО1 знает с 2012 – 2013 г., которая приехала проживать в комнату к А. в квартире <адрес>. ФИО3 и ФИО4 видела один раз, лет 10 назад, они приходили к А.А. ей поясняла, что Г-вы ее знакомые, которых она прописала в своей комнате. Более никогда Г-вых она не видела, в комнате А. они не проживали, в комнату не вселялись. А. умерла лет 5 назад и после ее смерти по завещанию собственником комнаты стала ФИО1

Из анализируемых документов и пояснений свидетеля М., не доверять показаниям которой у суда нет оснований, следует, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 в указанном жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушаются права собственника жилого помещения, который вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 30, 31 ЖК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 членами семьи истца не являются, общего хозяйства они не ведут.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением: они не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением (в том числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется. Кроме того, в спорном жилом помещении ответчики не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведут, бремя по содержанию квартиры не несут.

Таким образом, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 12,9 кв.м ответчики ФИО3, ФИО4 утратили. Доказательств обратного суду не представлено.

Вследствие этого исковые требования о признании ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

Согласно положениям ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользование жилым помещении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по Тульской области в Щекинском районе, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 12,9 кв.м.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната площадью 12,9 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната площадью 12,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято судом 22 июля 2025 года.

Председательствующий -