Решение по делу № 2-9197/2025 от 29.09.2025 | Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Заявитель просит признать право собственности муниципального образования городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи: В судебном заседании установлено, что в рамках проведения мониторинга территории

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Администрации г.о. Тольятти о признании права

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Администрации г.о.Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 8; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 15; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Цветной, 12А; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>; водопроводные сети от ВК-162а до жилого <адрес> по проспекту Степана ФИО1 (стр. №-А) <адрес>.

С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество

Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В порядке статьи 225 ГК РФ администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлениями о принятии на учет бесхозяйной вещи.

Согласно выписки из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный в январе 2025 года.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

Заявитель просит признать право собственности муниципального образования городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 8, местоположение: <адрес>, бульвар Рябиновый, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №;

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 15, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 15, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №;

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Цветной, 12А, местоположение: <адрес>, район Автозаводский, бульвар Цветной, назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №;

-водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>, местоположение Российская Федерация, <адрес>; назначение: 10. Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №;

-водопроводные сети от ВК-162а до жилого <адрес> по проспекту Степана ФИО1 (стр. №-А) <адрес>, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. ФИО1, 85, назначение: 10 Сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №.

Представитель заявителя в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение), обязанность внесения сведений в реестр федерального имущества возложена на правообладателя федерального имущества.

В соответствии с п. 13 Положения документом, подтверждающим факт учета федерального имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения временного или постоянного реестрового номера федерального имущества и иные достаточные для идентификации федерального имущества Сведения по их состоянию в реестре на дату выписки из него.

Выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения постоя реестрового номера федерального имущества, является документом необходимым при совершении, сделок с федеральным имуществом исключением сделок с находящимися на территории Российской Федерации относящимися к федеральной собственности земельными участками и объектами недвижимого имущества, в случае, когда в соответствие федеральными законами отсутствие государственной регистрации собственности Российской Федераций не является препятствием для совершения сделок с указанными объектами.

Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Также отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества Российской Федерации не подтверждает создание объекта в установленном законодательством порядке в качестве объекта недвижимости.

В целях защиты имущественных интересов Российской Федерации, в случае наличия спора о праве в отношении объекта, заинтересованные лица должны уведомить Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и представить документы, подтверждающие их правопритязания.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 8; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 15; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Цветной, 12А; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>; водопроводные сети от ВК-162а до жилого <адрес> по проспекту Степана ФИО1 (стр. №-А) <адрес>.

В порядке статьи 225 ГК РФ администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 8; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Рябиновый, 15; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому б-р Цветной, 12А; водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, к дому <адрес>; водопроводные сети от ВК-162а до жилого <адрес> по проспекту Степана ФИО1 (стр. №-А) <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный в январе 2025 года.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил.

Согласно п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-22

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →