Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года <адрес>
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего - судьи Баланова О.В.,
секретаря с/з Чубуковой Н.М.,
с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В исковом заявлении истец ФИО1 указала, что в ее фактическом владении находится недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> Данную квартиру ее отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у ФИО4. ФИО4 также умер. При жизни ее отец не оформил права собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке. Указанной квартирой истец пользуется с момента смерти родителей и по настоящее время, открыто, добросовестно, непрерывно, владеет ею, как собственной. Она просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из искового заявления, показаний представителя истца и материалов дела ( копии договора мены, копии свидетельства о рождении II-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО3 (отец истца) в 1994 году приобрел по договору мены у ФИО4 квартиру. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3 и ФИО6, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. ФИО5 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене была присвоена фамилия ФИО1. После смерти родителей ФИО1 до сегодняшнего дня добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, плана объекта от 2025 года, справки администрации Байкальского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,4 кв.м., принадлежит ФИО3 по договору, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира на балансе администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района не состоит.
Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своей собственной квартирой: <адрес> 2024 года и по настоящее время.
Кроме того, суд считает возможным присоединить ко времени владения квартирой истцом ФИО1 время владения спорным объектом недвижимости правопредшественниками истца - ФИО3, ФИО6, то есть с 1994 г. по 2024 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:_________________ Баланов О.В.
Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.