Решение по делу № 2-1381/2022 от 27.03.2023

Дело №2-78/2023

69RS0014-02-2022-000739-20

Решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе земельного участка, об изменении запретов на совершение регистрационных действий,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о реальном разделе земельного участка общей площадью 3000 (три тысячи десять ) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №, выделе в собственность ФИО1 земельного участка площадью 1450 кв.м, согласно следующему перечню координат характерных точек в системе координат, используемых для введения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Координата Х

Координата Y

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки, м

<данные изъяты>

о выделе в обще долевую собственность ФИО2 753/1560 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 753/1560 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 54/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 кв.м, согласно следующему перечню координат характерных точек в системе координат, используемых для введения в ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Координата Х

Координата Y

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки, м

<данные изъяты>

об изменении запрета на совершение регистрационных действий в органах Росреестра в отношении ответчиков, исключении из Росреестра сведений о земельном участке общей площадью 3000 ( три тысячи десять ) кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №, включении сведений о запрете регистрационных действий на вновь образованный земельный участок площадью 1560 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> отношении ответчиков ФИО2 и ФИО3 в части долей принадлежащих ответчикам.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчикам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3000 (три тысячи десять) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №, а именно: истцу - ФИО1 – 1/2 доля в праве общей долевой собственности; ответчику -ФИО2 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности; ответчику- ФИО3 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Ввиду того, что ФИО1 является многодетной матерью, она нуждается в улучшении жилищных условий, в связи с данным обстоятельством было принято решение разделить земельный участок между истцом и ответчиками в натуре.

20.07.2022 года между истцом и ответчиками было заключено Соглашение о разделе земельного участка. В результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел осуществляется следующим образом. ФИО2 становится долевым собственником 725/1510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 (одна тысяча пятьсот десять) кв. м. в границах, указанных в схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером № ФИО1 становится собственником земельного участка площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв. м. в границах, указанных в схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером № а также становится долевым собственником 60/1510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 (одна тысяча пятьсот десять) кв.м, в границах, указанных в схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №; ФИО3 становится долевым собственником 725/1510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 (одна тысяча пятьсот десять) кв.м, в границах, указанных в схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №.

При обращении в органы Росреестра в целях регистрации указанного соглашения, ввиду наличия в отношении ответчиков Постановлений от 10.12.2020 года, 05.08.2020 года, 01.10.2019 года о запрете на совершение действий по регистрации вынесенным Конаковским РОСП УФССП России по Тверской области в разделе земельного участка, а также в государственной регистрации возникновения прав органы Росреестра отказали. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав приостановлено до оплаты ответчиками долга по исполнительным производствам.

Ответчики оплатить образовавшуюся задолженность перед третьими лицами возможности не имеют.

Ввиду того, что проживание с тремя разными семьями невозможно истцу необходимо разделить земельный участок в натуре для строительства нового дома для проживания семьи истца отдельно от ответчиков, ввиду того что у истца разнополые несовершеннолетние дети, они нуждаются в улучшении жилищных условий. Так как действия истца направлены в интересах несовершеннолетних детей запрет на регистрационные действия в отношении ответчиков существенно нарушает права и законные интересы истца на пользование и распоряжение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

При этом в результате раздела земельного участка интересы третьих лиц нарушены не будут, ввиду того, что запрет на регистрационные действия будет сохранен в отношении того же имущества должников, изменится лишь кадастровый номер земельного участка образованного в результате реального раздела.

При разделе вновь образованные земельные участки, сохраняют целевое назначение и разрешенное использование земельного участка с учетом правоустанавливающих документов, соответствует предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков сельского поселения Завидово Конаковского района Тверской области (минимальный размер 1000 кв.м.).

В связи с изложенным в суд подано данное исковое заявление.

Протокольным определением суда от 20 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены судебный пристав-исполнитель Конаковского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО13, НАО «Первое коллекторское бюро», ООО «СФО Т-Финанс», ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Почтовым отделением возвращены конверты по истечении срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Тверской области, НАО «Первое клиентское бюро», ООО «СФО Т-Финанс», ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК» в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По правилам статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежат:

- ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3010 +/-19 кв.м. по адресу: <адрес>;

-1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 68 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО8 и ФИО3 являются участниками общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества (земельный участок и жилой дом) по ? доле каждый. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Таким образом, раздел земельного участка без раздела расположенного на нем строения невозможен.

Из разъяснений, данных в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996г. (ред. от 25.12.2018) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенно ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п. Таким образом, закон связывает невозможность выдела доли в праве общей собственности участнику долевой собственности в случае, если такое выделение запрещено законом, либо оно невозможно без несоразмерного ущерба имуществу.

20 июля 2022 года сторонами заключено соглашение о разделе земельного участка, в соответствии с которым в целях прекращения частичного прекращения общей долевой собственности на указанный земельный участок стороны договорились произвести раздел земельного участка пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности. ФИО1, ФИО8 и ФИО3 договорились, что в результате такого раздела земельного участка образуются новые земельные участки, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Раздел осуществляется следующим образом:

- ФИО2 становится долевым собственником 725/1510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №;

-ФИО1 становится собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №, доступ к указанному земельному участку осуществляется через земельный участок №; а также становится долевым собственником 54/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 кв.м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №

-ФИО3 становится долевым собственником 725/1510 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 кв.м, в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №.

На основании данного соглашения кадастровым инженером ООО «Право-Кадастр» ФИО9 составлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Согласно данному межевому плану в результате раздела спорного земельного участка образуются два земельных участка, один площадью 1510 кв.м., который полностью переходит в общую долевую собственность сторон, в границах которого расположен дом, второй площадью 1500 кв.м. переходит в собственность истца ФИО1 в счет части её доли.

Уведомлением Управления Росреестра по Тверской области от 1 сентября 2022 года №КУВД -001/2022-36620751/3 приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права, в связи с поступлением в регистрирующий орган актов уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

По сообщению Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области в производстве отделения имеется:

- одно исполнительное производство №115667/20/69014-ИП в отношении должника ФИО3, взыскатель ФИО4, предмет исполнения – ущерб, причиненный ДТП, в размере 298012 рублей;

- три исполнительных производства в отношении должника ФИО2: №74811/21/69014-ИП взыскатель ООО «СФО Т-Финанс», предмет исполнения – задолженность по кредитному договору, госпошлина в размере 94081,76 рублей; №92810/22/69014-ИП взыскатель НАО «Первое клиентское бюро», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам, расходы по оплате госпошлины в размере 13132,83 рублей; №61225/19/69014-ИП взыскатель ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) 180733,80 рублей.

Копиями постановлений о запрете на совершение действий по регистрации подтверждено, что:

-1 октября 2019 года судебным приставом-исполнителем Конаковского РОСП УФССП России ФИО10 вынесено постановление в рамках исполнительного производства №61225/19/69014-ИП об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации права 69-69-14/061/2009-392; в отношении 1/20 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации 69-69-14/061/2009-391;

-5 августа 2020 года судебным приставом-исполнителем Конаковского РОСП УФССП России ФИО10 вынесено постановление в рамках исполнительного производства №61225/19/69014-ИП об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации права 69-69-14/061/2009-392; в отношении 1/20 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации 69-69-14/061/2009-391;

-10 декабря 2020 года судебным приставом-исполнителем Конаковского РОСП УФССП России ФИО10 вынесено постановление в рамках исполнительного производства №115667/20/69014-ИП об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации права 69-69-14/061/2009-392; в отношении 1/20 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации 69-69-14/061/2009-391;

-18 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем Конаковского РОСП УФССП России ФИО6 вынесено постановление в рамках исполнительного производства №115667/20/69014-ИП об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, номер регистрации права 69-69-14/061/2009-392.

Из письменных пояснений Управления Росреестра по Тверской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы ограничения в виде обеспечительных мер:

1)за №: «Запрет на совершение действ; по регистрации на имущество ФИО3» на основании постановления судебного пристава-исполнителя Конаковского УФССП России по Тверской области от 18.11.2022 № 251271471/6914 (115667/20/69014-ИП);

2) за №: «Запрет на совершение действий по регистрации в отношении части объекта недвижимости (доля в праве ?), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3129 кв. м.. с кадастровым номером №» на основании постановления судебного пристава-исполнителя Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области от 10.12.2020 № 213491292/6914 (115667/20/69014-ИП);

3) за №: «Запрет на совершение действий по регистрации в отношении части объекта недвижимости (доля в праве 1/4), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3129 кв. м., с кадастровым номером №» на основании постановления судебного пристава-исполнителя Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области от 05.08.2020 №208787360/6914 (61225/19/69014-ИП);

4) за №: «Запрет на совершение действий по регистрации на имущество - ФИО2» на основании постановления судебного пристава-исполнителя Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области от 01.10.2019 № 198051909/6914 (61225/19/69014-ИП).

Записи о запретах в ЕГРН идентифицируются номером регистрации, вносятся в отношении конкретного имущества с указанием документов, на основании которых они наложены в отношении этого имущества.

Таким образом, в ЕГРН внесены сведения о запрете на совершение регистрационных действий в отношении долей ответчиков ФИО3 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Запрета на распоряжение долей истца не имеется.

Истец является многодетной матерью, что подтверждается копией удостоверений многодетной семьи, нуждается в улучшении жилищных условий. Наличие долгов у ответчиков, участников общей долевой собственности на спорный земельный участок, не лишает истца права на выдел своей доли, в случае возможности такого выдела.

20 октября 2022 года сторонами в суд представлена уточненная редакция соглашения о разделе земельного участка. По условиям уточненного соглашения раздел осуществляется следующим образом:

- ФИО2 становится долевым собственником 775/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №;

-ФИО1 становится собственником земельного участка площадью 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №, доступ к указанному земельному участку осуществляется через земельный участок № 1; а также становится долевым собственником 50/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв.м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №

-ФИО3 становится долевым собственником 775/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв.м, в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №

Координату границ образуемых земельных участков к уточненному соглашению определены кадастровым инженером ФИО9, согласованы сторонами.

Для определения возможности выдела части доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта по землеустроительной экспертизе ФИО11 фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на местности частично определены забором. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 3010 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом. В материалах гражданского дела предоставлено соглашение о разделе земельного участка, подписанное всеми собственниками земельного участка. Споров и разногласий у собственников земельного участка не возникло. Возможный вариант выдела доли истца ФИО1 соответствует варианту разделу, указанному в исковом заявлении и в соглашении о разделе земельного участка.

Поскольку экспертом не исследовано второе уточненное соглашение о разделе земельного участка, по ходатайству истца экспертом подготовлено дополнение к заключению эксперта по гражданскому делу №2-1381/2022. Согласно данному дополнению экспертом предложен вариант установления границ земельного участка, который является наиболее благоприятным, так как в результате него образуются два земельных участка правильной конфигурации и пригодные для использования в соответствии с целевым использованием земельных участков. Кроме того, земельный участок площадью 1560 кв.м. на праве общей долевой собственности рекомендуется распределить следующим образом: ФИО2 – 753/1560 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 763/1560 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 54/1560 доли в праве общей долевой собственности. На данном вновь образованном земельном участке находится жилой дом, размер долей участников общей долевой собственности на земельный участок № позволяет каждому долевому собственнику земельного участка беспрепятственно обслуживать данный объект капитального строительства.

Заключение эксперта ФИО11 содержит подробное описание проведенного исследования, сделанных в результате такого исследования выводов. Эксперт, обладающий необходимым уровнем квалификации, провела полное изучение представленных материалов и документов по поручению суда, что свидетельствует об отсутствии у эксперта заинтересованности в результате экспертизы, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта подробно мотивированы, сделаны на основании проведенных исследований и полно отражены в экспертном заключении, дополнены письменно в дополнении к заключению эксперта. Заключение эксперта ФИО11 соответствует положениям ст. 86 ГПК РФ и является надлежащим допустимым и относимым доказательством по делу.

Следовательно, экспертным заключением подтверждена возможность выдела доли истца из права общей долевой собственности на земельный участок.

После получения экспертного заключения сторонами 22 февраля 2023 года уточнено соглашение о разделе земельного участка в части долей на образуемый земельный участок после выдела земельного участка ФИО1

В новой редакции соглашения:

- ФИО2 становится долевым собственником 753/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №

-ФИО1 становится собственником земельного участка площадью 1450 (одна тысяча четыреста пятьдесят) кв. м. в границах, указанных в прилагаемом к соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №, доступ к указанному земельному участку осуществляется через земельный участок №; а также становится долевым собственником 54/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 (одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв.м. в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №;

-ФИО3 становится долевым собственником 753/1560 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1560 ( одна тысяча пятьсот шестьдесят) кв.м, в границах, указанных в прилагаемом к настоящему соглашению схеме раздела земельного участка, с кадастровым номером №

Учитывая достижение сторонами согласия по окончательному варианту выдела земельного участка ФИО1, сохранения права общей долевой собственности сторон на оставшийся земельный участок и жилое строения, суд считает возможным требования истца о выделе доли земельного участка подлежит удовлетворению.

Поскольку после выдела земельного участка размер долей ответчиков в измененном земельном участке увеличатся, надлежит указать, что данное решение является основанием для прекращения записей о запретах: №-69/078/2022-8, №-69/085/2020-4, №-69/085/2020-2, №69/079/2019-1, зарегистрированных в отношении земельного участка с кадастровым номером № и регистрации запретов, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области от 18.11.2022 № 251271471/6914 (115667/20/69014-ИП), от 10.12.2020 № 213491292/6914 (115667/20/69014-ИП), от 05.08.2020 № 208787360/6914 (61225/19/69014-ИП), от 01.10.2019 № 198051909/6914 (61225/19/69014-ИП), в отношении соответствующего образованного земельного участка площадью 1560 кв.м..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № площадью 3010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

-выделив в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 1450 кв.м в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ

Координата Х

Координата Y

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки, м

<данные изъяты>

-выделив в общую долевую собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (доля в праве 753/1560), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (доля в праве 753/1560), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 54/1560) земельный участок площадью 1560 кв.м в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ

Координата Х

Координата Y

Средняя квадратичная погрешность положения характерной точки, м

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3010 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения записей о запретах: №-69/078/2022-8, №-69/085/2020-4, №-69/085/2020-2, №-69/079/2019-1, зарегистрированных в отношении земельного участка с кадастровым номером № и регистрации запретов, наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя Конаковского РОСП УФССП России по Тверской области от 18.11.2022 № 251271471/6914 (115667/20/69014-ИП), от 10.12.2020 № 213491292/6914 (115667/20/69014-ИП), от 05.08.2020 № 208787360/6914 (61225/19/69014-ИП), от 01.10.2019 № 198051909/6914 (61225/19/69014-ИП), в отношении образованного земельного участка площадью 1560 кв.м, а также основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении образованных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 3 апреля 2023 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец