№ 2 – 2585/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .... В указанном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 Ответчик был выселен из дома .... В настоящее время ответчик в доме не проживает более трех лет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Личных вещей по данному адресу нет. Местожительство истице не известно. Между тем ответчик сохраняет регистрацию в ее доме, а ФИО1 не может в полной мере распорядится своим имуществом.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, ... снять его с регистрационного учета.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ), право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... является ФИО1 на основании договора купли –продажи от ..., дата регистрации ..., №..., дата регистрации ..., №...; договора купли –продажи от ..., дата регистрации ..., №....
Из справки, выданной ... председателя уличного комитета, в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4
Как усматривается из сообщения Отдела ЗАГС Белорецкого ... и ... Республики Башкортостан в архиве Отдела ЗАГС Белорецкого ... и ... имеется запись о заключении брака №... от .... После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.
Согласно адресной справки ОВМ МВД России по Белорецкому ... ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, ..., с ... о настоящее время.
Согласно акту о не проживании от ... ФИО6 по месту жительства по адресу: РБ, ..., не проживает с ... в виду расторжения брака.
Таким образом, установлено, что ответчик не является родственником истице, а также не является собственником жилого дома по адресу: РБ, ..., и не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем, утратил право пользования этим жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
При этом, не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ... №... в редакции от ... «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО6, ... года рождения, уроженца ... АССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, ....
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО6, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: РБ, ..., органами МВД.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2022 года.
Копия верна
Судья Г.В. Ручушкина
...
...
...