Дело № 2-254/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Боровко А.В.

при секретаре Сёмка Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в обоснование требований указав, что в январе 2008 года истец купила у ФИО2 квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Однако правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформила, составили только расписку о передаче денежных средств за квартиру и земельный участок. ФИО2 снялась с регистрационного учета, а истец встала на регистрационный учет по указанному адресу, впоследствии ей неизвестно местонахождение ФИО2 Бывший собственник ФИО2, ни её наследники и другие лицо к ней права на земельный участок и квартиру не заявляли, права на спорное имущество никто из наследников в установленном законом порядке не оформлял и в фактическое владение этим имуществом не вступал. С 2008 года по настоящее время истец открыто владеет спорной квартирой, ни от кого не скрывала и не скрывает своих прав на нее. Она надлежащим образом исполняла обязанности владельца объекта недвижимости: своевременно и за свой счет производила текущий и капитальный ремонт квартиры, поддерживала ее в исправном техническом состоянии (белила, красила), обрабатывала приусадебный участок, оплачивала коммунальные платежи. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал ее права владения и пользования ею, она не была признана бесхозяйным имуществом. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в ЕГРН, но не может этого сделать во внесудебном порядке. По данным договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан общая площадь спорной квартиры составляет 52,0 кв.м., площадь земельного участка 1100 кв.м. Адрес: <адрес>

На основании ст.ст.12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 52,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> признать право собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика глава Администрации Лозовского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем было указано в заявлении. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем также указано в заявлении.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, признание иска принятию.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным документам жилой дом, общей площадью 52.0 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.

Исковые требования подтверждаются копией договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, актом оценки стоимости квартиры, справкой о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака, копиями чеков об оплате коммунальных услуг, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, и другими материалами.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика, исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 52,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.

СУДЬЯ: подпись