Дело №
УИД 50RS0№-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
29 сентября 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием помощника Ногинского прокурора <адрес> ФИО, представителя истца ФИО - по доверенности ФИО, третьих лиц ФИО, ФИО, при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № <адрес>, г. старая <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом ФИО и его законного представителя в другое постоянное место жительства.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 14 лет в спорную квартиру была зарегистрирована по месту своего жительства ФИО Вселение в квартиру при регистрации по месту жительства произведено не было. ФИО продолжала проживать по месту жительства матери в <адрес>, где имела свою долю в праве собственности на квартиру. По достижению совершеннолетия ФИО своего права на вселение в спорную квартиру так и не реализовала. ФИО и ее несовершеннолетний ребенок ФИО фактически проживали в <адрес>, однако зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного жилого помещения. В 2015 году ответчик с несовершеннолетним ребенком переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает длительное время. В 2023 году ответчик приобрела жилье в <адрес> и вместе с ребенком переехала на постоянное место жительства в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО снялась с регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, вместе с тем, несовершеннолетний ФИО до настоящего времени зарегистрирован по спорному адресу. Однако, место жительства детей производно от места жительства его родителей, ни один из родителей несовершеннолетнего по спорному адресу не проживает, в связи с чем истец полагает несовершеннолетнего ФИО утратившим право пользования указанной квартирой с момента снятия с регистрационного учета по месту жительства матери ФИО В договоре социального найма в отношении спорного жилого помещения ФИО не отражен. Формальная регистрация ребенка ответчика в спорной квартире причиняет истцу убытки в виде излишних расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, которые истец вынужден нести единолично, ответчиком указанных расходы истцу не возмещаются.
Определением судьи Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Ногинский городской прокурор, Администрация городского округа <адрес>.
Истец ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнений не имела.
Ответчик ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя органа опеки и попечительства, полагала вынесение решения на усмотрение суда, с учетом интересов несовершеннолетнего.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО в судебное заседание явилась, пояснила, что ответчик ФИО приходится ей двоюродной сестрой, в спорной квартире ФИО никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, в квартире веще ответчика отсутствуют.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО в судебное заседание явилась, пояснила, что в жилом помещении вещи ответчика отсутствуют, никогда за предоставлением ключей ответчик не обращалась.
Помощник Ногинского городского прокурора <адрес> ФИО в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Третьи лица МУ МВД России "Ногинское", Администрация Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав доводы участников процесса, учитывая заключение прокурора по делу, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства, материалы дела в судебном заседании, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Богородского городского округа и ФИО заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире (доме), общей площадью 45,7 кв.м, в том числе жилой 30,7 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.
Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать).
Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 14 лет в спорную квартиру была зарегистрирована по месту жительства ФИО
Из искового заявления следует, что вселение ФИО в квартиру при регистрации по месту жительства произведено не было. ФИО продолжала проживать по месту жительства матери в <адрес>, где имела в праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По достижению совершеннолетия ФИО своего права на вселение в спорную квартиру не реализовала.
ФИО и ее несовершеннолетний ребенок ФИО фактически проживали в <адрес>, однако зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.
В 2015 году ответчик с несовершеннолетним ребенком переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает длительное время.
В 2023 году ответчик приобрела жилье в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик вместе с несовершеннолетним ребенком ФИО переехала на постоянное место жительства в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО снялась с регистрации по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, вместе с тем, несовершеннолетний ФИО до настоящего времени зарегистрирован по спорному адресу.
Ни один из родителей несовершеннолетнего по спорному адресу не проживает, в связи с чем истец полагает несовершеннолетнего ФИО утратившим право пользования указанной квартирой с момента снятия с регистрационного учета по месту жительства матери ФИО
В договоре социального найма в отношении спорного жилого помещения ФИО не отражен.
Формальная регистрация ребенка ответчика в спорной квартире причиняет истцу убытки в виде излишних расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, которые истец вынужден нести единолично, ответчиком указанных расходы истцу не возмещаются.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В п. 11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание на то, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Ответчик ФИО, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, а также сам несовершеннолетний ФИО, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось, мать несовершеннолетнего ФИО – ФИО зарегистрирована по месту жительства по иному адресу.
Факт регистрации несовершеннолетнего ФИО в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, ответчиком суду не представлено.
Поскольку правовых оснований для сохранения за несовершеннолетним сыном ответчика, ФИО, права пользования спорным жилым помещением не установлено, регистрация несовершеннолетнего ФИО по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.
Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением несовершеннолетним ФИО в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении VI-ИК №, жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО - удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении VI-ИК №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> купавна <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении VI-ИК №, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированный судебный акт изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Ю.<адрес>