Дело № 2-262/2022 УИД № 70RS0023-01-2022-000459-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Мельниково 14 сентября 2022 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Лапы А.А.,
при секретаре Вершининой Е.Н.,
помощник судьи Жадобина А.В.,
с участием третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано следующее.
ФИО3 является должником по исполнительному производству №-ИП. Остаток задолженности составляет 7 827 101,36 руб.
Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: .
Денежных средств и иного имущества, за счет которого могут быть исполнены требования, содержащиеся в исполнительном документе, у ФИО3, кроме спорного земельного участка, не имеется.
В связи с этим истец просит обратить взыскание на спорный земельный участок.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1 (л.д. 193).
Судебный пристав-исполнитель и ответчик, уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик не уведомил суд о причинах неявки. С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО1 полагала, что удовлетворение иска нарушит ее права. Согласно решению суда ей принадлежала ? доли в праве собственности на земельный участок, однако ФИО3 разделил его наполовину, при этом по данным Росреестра он является собственником обоих вновь образованных земельных участков. После рассмотрения в 2015 г. судом дела о разделе совместно нажитого имущества она обращалась в орган Росреестра с просьбой о регистрации за ней права на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, но ей в этом устно отказали, ссылаясь на то, что на земельный участок наложен арест. Больше никаких действий по оформлению своих прав на земельный участок она не предпринимала. В результате раздела земельных участков гараж оказался на территории обоих земельных участков. На кадастровый учет гараж не поставлен, права на него не оформлены.
Заслушав третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
29.05.2015 Шегарским районным судом Томской области выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО3 штрафа (л.д. 75-76).
20.08.2015 на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство (л.д. 74). Обращено взыскание на доходы должника (л.д. 35,37).
Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 7 827 101,36 руб. (л.д. 203).
Таким образом, требование, содержащееся в исполнительном документе, должником ФИО3 на момент рассмотрения дела не исполнено.
Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника. За счет удержанных денежных средств требование, содержащееся в исполнительном документе, исполнено лишь частично.
Решением Шегарского районного суда Томской области от 01.10.2015 по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества за ФИО1 признано право собственности на ? доли на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1200 кв.м (л.д. 70-72).
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14.03.2022 на должника возложена обязанность выделить ? доли в земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 29)
Согласно выписке из ЕГРН от 15.06.2022 ФИО3 с 23.05.2022 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый №, площадью 600 кв.м, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , с образованием двух земельных участков (л.д. 14-21).
Как следует из материалов реестрового дела, раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , с образованием двух земельных участков, произведен по решению ФИО3 (л.д. 102-103, 113). В результате раздела также образован земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 91-95).
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда; обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".
Препятствий к обращению взыскания на спорное имущество по основаниям, предусмотренным ст.446 ГПК РФ, подпунктом 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ, не имеется.
Не усматривает суд таковых и с учетом решения суда о разделе имущества супругов Е-вых, так как взыскание обращается лишь на половину ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером №.
Доводы третьего лица не препятствуют обращению взыскания на спорное имущество, так как зарегистрированное право собственности ответчика на земельный участок не оспорено, легальных объектов недвижимого имущества на земельном участке не имеется.
Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, у должника не имеется.
Решение суда об обращении взыскания на земельный участок не является реализацией земельного участка, которая должна быть осуществлена в рамках исполнительного производства совместно с реализацией находящегося на земельном участке объекта недвижимости.
Суд при разрешении дела исходит из кадастровой стоимости земельного участка, указанной в выписке из ЕГРН (132 300 руб.), так как иных сведений о стоимости земельного участка не представлено.
Стоимость земельного участка соразмерна сумме задолженности по исполнительному производству.
В связи с этим суд приходит к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП России по Томской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить полностью.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.А. Лапа
Мотивированный текст решения изготовлен 16 сентября 2022 года.
«Копия верна» Судья _________________ А.А. Лапа Секретарь____________Е.Н. Вершинина 16 сентября 2022 года