Дело № 2-817/2023
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 6 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными,
установил:
ФИО5 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 в котором просит признать недействительными:
договор дарения нежилого здания - гаражного бокса с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 30 марта 2022 г., номер государственной регистрации права №;
договор купли-продажи нежилого здания - гаражного бокса с кадастровым № площадью 56,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 13 августа 2022 г., номер государственной регистрации №;
применить последствия недействительности сделок, признав прекращенным право собственности ФИО4 на нежилое здание - гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 13 августа 2022 г., номер государственной регистрации №, а также право собственности ФИО3 на указанное нежилое здание (гаражный бокс), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 30 марта 2022 г., номер государственной регистрации права №, и восстановленным право собственности ФИО2 на нежилое здание - гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., мотивируя следующим.
ФИО1 приходится дочерью ФИО2, которому на праве собственности принадлежало нежилое здание - гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В марте 2022г. между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения, в соответствии с которым указанный гараж ФИО2 подарил ФИО3, которая приняла в дар указанное нежилое здание
После этого ФИО3 на основании договора купли-продажи продала гаражный бокс ФИО4, право собственности которого на указанный гаражный бокс зарегистрировано в ЕГРН (запись регистрации № от 13.08.2022г.)
Истец указывает, что принимала финансовое участие в приобретении гаражного бокса, в связи с чем его отчуждение нарушает ее права. ФИО2 в момент заключения договора дарения гаражного бокса хоть и являлся дееспособным, но в момент совершения сделки находился в таком состоянии, когда не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, не мог понимать цель сделки, ее юридическую суть и социально-правовые последствия.
Оспаривая сделку дарения и заключенную впоследствии сделку купли-продажи недвижимого имущества, истец ссылается на то, что она, будучи членом семьи собственника гаража, принимала финансовое участие в его приобретении, а также на утрату в результате оспариваемых сделок возможности приобретения гаража в порядке наследования.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.
Представитель ФИО4 по доверенности ФИО7 с иском не согласен, указал, что отсутствуют основания для признания сделок недействительными.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений по иску.
Согласно п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 является отцом ФИО8
ФИО2 на праве собственности принадлежало нежилое здание - гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс было зарегистрировано 16.06.2005года на основании постановления главы Рыбинского муниципального округа ЯО № от 19.04.2005 года «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию 43 гаражных боксов».
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ФИО1 не представила доказательств тому, что она финансово участвовала в приобретении ФИО2 спорного гаражного бокса. В судебном заседании ФИО1 пояснила, что отсутствуют письменные доказательства, подтверждающие факт её участия в приобретении гаражного бокса.
10 марта 2022г. между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО2 подарил ФИО3 гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО3 приняла в дар указанное нежилое здание. Право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 30 марта 2022 г., номер государственной регистрации права №;
1 августа 2022г. ФИО3 на основании договора купли-продажи продала гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4, право собственности которого на указанный гаражный бокс зарегистрировано в ЕГРН (запись регистрации № от 13.08.2022г.)
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Если сделка признана недействительной на основании данной статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 названного кодекса.
Согласно абзацам второму и третьему пункта 1 статьи 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу абз. 4 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности- ничтожной сделки.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе, повлекла неблагоприятные для него последствия.
В соответствии со ст.3,4 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным ст. 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
По смыслу п.1 ст. 1110 ГК РФ и п.1 ст. 177 ГК РФ с иском о признании сделки недействительной может обратиться гражданин, совершивший сделку, или правопреемник этого гражданина, в частности наследник, после смерти наследодателя в пределах срока исковой давности, установленного п.2 ст. 181 ГК РФ.
Судом не установлен факт нарушения прав ФИО5, как потенциального наследника, поскольку право на оспаривание договора дарения принадлежащего ФИО2 имущества у ФИО5 может возникнуть лишь после смерти ФИО2, тогда как с настоящим иском истец обратился в суд при его жизни.
Истцом не представлено доказательств тому, что ФИО2 на момент подписания оспариваемых договоров не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, решением суда признан недееспособным либо ограниченно дееспособным
Доказательств тому, что указанные в иске сделки не соответствуют требованиям закона и нарушают права истца, стороной истца не представлено.
1 августа 2022г. ФИО3, являясь собственником спорного гаражного бокса, на основании договора купли-продажи продала гаражный бокс с кадастровым № площадью 56,7кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО4,что не противоречит требованиям закона.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе ФИО5 в удовлетворении исковых требованиях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194—199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 ( паспорт №) отказать в удовлетворении иска к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 ( паспорт №), ФИО4( СНИЛС №) о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Румянцева