Решение по делу № 2-429/2023 от 22.05.2023 - об обращении взыскания на земельный участок, третьи лица – Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ПАО «Сбербанк России».

УИД № 92RS0002-01-2022-005156-72

Дело № 2-429/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации22 мая 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:председательствующего Блейз И.Г.,при секретаре Подфигурной К.А.,с участием истца – ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, третьи лица – Управление Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ПАО «Сбербанк России»,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № категория земель <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №103 Центрального района г. Сочи выдан исполнительный лист № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойки по алиментам в размере 715 423,56 руб. Также в отношении должника ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по алиментам в пользу ФИО1, остаток задолженности по которому 98 989,73 рублей – основной долг, 20 480, 38 рублей – неосновной долг. Постановлением судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП г. Сочи в рамках сводного исполнительного производства был наложен арест на указанное выше имущество должника. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец просила суд обратить взыскание на данный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании свое исковое заявление поддержала, пояснила, что в настоящий момент долг ответчика составляет 605 988, 89 руб. Исполнительное производство находится в работе с ДД.ММ.ГГГГ Должник имеет единственный источник дохода – это пенсия, ДД.ММ.ГГГГ прекращено обращение взыскания на пенсию, так как она минимальная. Должник живет на съемном жилье, говорит, что снимает квартиру, следовательно, не имеет достаточного дохода для погашения долга. На земельном участке строительство не ведет, ответчик приобрел участок во время наличия задолженности по алиментам. Ответчик быстро продал коммерческую недвижимость, пока было прекращено исполнительное производство, а долг не погасил.

Ответчик ФИО2 возражал в удовлетворении иска, представив письменные возражения на иск. Также пояснил, что сумму задолженности не оспаривает, однако, неустойка по оплате за алименты взыскивается в интересах ребенка, который в настоящее время проживает с ним, а потому ответчик не считает, что что-то должен истцу. Также указал, что он планирует выделить долю в своей праве собственности на квартиру в <адрес>, от продажи которой погасит сумму обязательств.

Другие участники судебного разбирательства в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Закона "Об исполнительном производстве").

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что во исполнение решения мирового судьи судебного участка №103 Центрального района г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка по алиментам в размере 715 423,56 рублей, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП г. Сочи возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника задолженности в размере 197 289,24 рублей.

Также судебным приставом производится взыскание с должника задолженности по кредитным платежам в размере 651 984,95 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России», задолженности по алиментам в размере 292 576,89 рублей - в пользу ФИО1 Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, ему присвоен номер №, общая сумма взыскания по сводному исполнительному производству составила 1 659 985,4 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Задолженность по исполнительному производству не погашена, с должника взыскано 234 377,10 рублей, перечислено взыскателю 229 176,86 рублей, на депозитном счете находится 5 200,24 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 – <данные изъяты> доли. Также в его собственности находится земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Центрального РОСП г. Сочи ГУФССП по Краснодарском у краю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, запрещено совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №

С учётом изложенных правовых норм, установив факт длительного неисполнения должником требований исполнительного документа, установив, что выбранный истцом способ защиты своего права - подача искового заявления об обращении взыскания на имущество должника, является надлежащим, ответчик, являясь собственником земельного участка, имеет задолженность перед истцом на основании вступившего в законную силу решения, отсутствие у должника в собственности другого имущества, кроме как находящегося в совместной собственности с иными лицами, возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на неё взыскания только на основании судебного решения, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

При этом суд не усматривает несоразмерности стоимости земельного участка и размера обязательства по исполнительному документу, так как кадастровая стоимость земельного участка составляет 673 320,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель <данные изъяты> с видом разрешенного использования - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 26 мая 2023 года. Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна судья