РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-746/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последняя обязана производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62527,42 рублей за период с 01.06.2017 по 31.12.2019. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 6866,92 рублей за период с 11.07.2017 по 31.122019. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.12.2019 в размере 62527,42 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6866,92 рублей за период с 11.07.2017 по 31.12.2019, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2281,83 рубль.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности № 81 от 24.01.2022, сроком действия один год, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О судебном заседании извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности просил о применении срока исковой давности.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из лицевого счета № за период с 01.06.2017 по 31.12.2019 задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 62527,42 рублей.
Доводы представителя истца о том, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Ответчиком не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, как не представлено своего расчета, доказательств неполучения коммунальных услуг.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Своего расчета ответчиком не представлено.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Как следует из материалов гражданского дела № 2-567/2020 ООО «УИ ЖКХ-2008» обращалось к мировому судье судебного участка № 99 г.Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. заявление о выдаче судебного приказа поступило 11.02.2020. судебный приказ был вынесен 14.02.2020. Определением мирового судьи от 05.03.2022 судебный приказ от 14.02.2020 № 2-567/2020 отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения. Срок судебной защиты по судебному приказу составил 2 года 23 дня.
В рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного Усть-Илимским РОСП УФССП по Иркутской области 12.08.2020, судебный приказ от 14.02.2020 не исполнен.
Настоящее исковое заявление подано в суд 28.09.2022.
С момента отмены судебного приказа до момента подачи иска в суд прошло 6 месяцев 23 дня, значит, в неистекший срок исковой давности включается период 2 года 5 месяцев 7 дней, обратно от даты подачи заявления о вынесении судебного приказа (11.02.2020).
Следовательно, срок исковой давности является не истекшим по предусмотренным платежам с датой уплаты после 04.09.2017.
Таким образом, с учетом срока платежа до 10 числа следующего месяца, на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности по уплате платежей за июнь, июль 2017 года. Платежи за указанные периоды следует исключить из взыскания: за июль 2017 года - 669,65 рублей, за август 2331,97 рублей, пени, соответственно, 400 рублей и 392 рублей. К взысканию определяются следующие суммы: за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 59525,80 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6074,92 рублей за тот же период.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска.
Истцом оплачена госпошлина в общем размере 2281,83 рубль по платежным поручениям № 566 от 05.02.2020 на сумму 1140,91 рублей, № 2905 от 06.09.2022 на сумму 1140,92 рублей. Исковые требования удовлетворяются на 94,53%, следовательно, госпошлина подлежит взысканию в сумме 2157,01 руб. (2281,83 руб х % 94,53%).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 59525,80 рублей, пени за просрочку платежей в размере 6074,92 рублей за период с 01.08.2017 по 31.12.2019, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2157,01 рублей, а всего 67757рублей 73 копейки.
В удовлетворении исковых требований ООО «УИ ЖКХ-2008» о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, пени за период с 01.06.2017 по 31.07.2017, судебных расходов в большем размере, отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2023