Дело № 2-5021/2022

УИД: 18RS0003-01-2022-005084-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Давтян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НОЯ к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ

НОЯ (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является истец, была произведена самовольная перепланировка. Произведенная перепланировка квартиры не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования.

В результате перепланировки истцом были демонтированы шкафы №<номер> и вновь смонтированы перегородка, соответственно образовались жилая комната <номер> площадь. 10,5 кв.м. и подсобное помещение площадью 6,3 кв.м.

В судебное заседание истец НОЯ, которая о дате, времен и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГУАиГ Администрации г. Ижевска, который о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо МВД, которая о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

На основании п.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является истец, была произведена самовольная перепланировка. Произведенная перепланировка квартиры не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования.

Однако у истца отсутствует необходимое для признания перепланировки соответствующей требованиям законодательства согласование с ГУАиГ Администрации г.Ижевска.

Суд при принятии решения учитывает тот факт, что истцом согласована перепланировка с контролирующими органами: ООО УК «Богатыри», фондом пожарной безопасности.

При учете вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования НОЯ к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии согласно экспликации площади квартиры по состоянию на <дата>.

Решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова