КОПИЯ:
Дело № 2-3571/2022
74RS0002-01-2022-002037-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 24 августа 2022 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Новатэк- Челябинск» об обазянии заключить договор,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Новатэк-Челябинск», в котором просил обязать ответчика заключить с ним договор на поставку газа для коммунально-бытовых нужд, приготовления пищи, подогрев воды, для обеспечения горячего водоснабжения и отопления жилого дома, расположенного по адресу: на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ
Требования мотивированы тем, что истец за счет собственных средств строит жилой дом по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора на поставку в принадлежащий истцу дом газа для коммунально-бытовых нужд. На основании поданного заявления с истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на поставку и транспортировку газа для промышленных потребителей. Истец полагает, что вправе требовать заключения с ним договора как с потребителем газа для коммунально-бытовых нужд, поскольку не является промышленным потребителем.
В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал.
Представитель ответчика ФИО2 против удовлетворения иска возражала.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ввиду следующего.
Судом, на основании предоставленной выписки из ЕГРН установлено, что истцу на праве собственности принадлежит расположенный по указанному выше адресу объект незавершенного строительства. Проектируемое назначение объекта – жилой дом.
До настоящего времени строительство не завершено, объект в эксплуатацию не введен, доказательств обратного суду не представлено.
02 июля 2021 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора на поставку в принадлежащий истцу дом газа для коммунально-бытовых нужд.
На основании поданного заявления истцом заявления ООО «Новатэк- Челябинск» заключило с истцом ДД.ММ.ГГГГ договор на поставку и транспортировку газа для промышленных потребителей.
Указанный договор до настоящего времени является действующим, сторонами не расторгнут, сведений об отказе от договора со стороны истца у суда не имеется.
Разрешая заявленные истцом требования суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).
Как указано в ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» потребитель газа - лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.
Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» установлено, что для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.
В силу пп. «а» п. 8 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 оферта должна содержать помимо сведений о заявителе, необходимых для заключения договора, в том числе сведения о тип помещения, газоснабжение которого необходимо обеспечить (многоквартирный дом, жилой дом, надворные постройки домовладения).
Согласно пп. «в» п. 9 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 к оферте прилагаются документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое 10 состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из приведенных положений закона следует, что принадлежащий истцу объект может быть отнесен к индивидуальному жилому дому, если отвечает санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям, предусмотренным для такого рода объектов, пригоден для постоянного проживания.
В ходе рассмотрения дела истцом не представлены допустимые достоверные и достаточные доказательства существования на выделенном истцу для строительства земельном участке жилого дома, являющегося объектом капитального строительства, пригодного для постоянного проживания, при эксплуатации которого газ потребляется исключительно для бытовых нужд.
Также суд отмечает, что истец заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ на поставку и транспортировку газа для промышленных потребителей, очевидно осознавая условия на которых он заключает договор, согласился со всеми его условиями, при том, что мог отказаться от заключения договора.
При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь: К.А. Емельянова
Решение вступило в законную силу
Судья Центрального районного
суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын
Секретарь:
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2022 года.