Дело 2-2123/2022

УИД: 18RS0002-01-2021-007746-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Ижевска о сохранении нежилого помещения площадью расположенного по адресу: в перепланированном состоянии. Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником нежилого помещения площадью , расположенного по адресу: . В помещении истца в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания осуществлена перепланировка. Перепланировка согласована с МУП г.Ижевска «СпДУ», органами пожарного надзора. Произведенная перепланировка не нарушают прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства.

Истец ФИО1 о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска о дате, времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью расположенного по адресу: свидетельство о гос. регистрации права от ).

В целях повышения уровня благоустройства без согласования в установленном порядке в помещении согласно экспликации площади помещения по состоянию на 09.08.2021 года, произведена перепланировка, а именно: выполнен демонтаж и последующий монтаж перегородок между всеми помещениями, в результате чего образовались следующие помещения: тамбур (№1) площадью 1,6 кв.м, тамбур (№2) площадью 3,8 кв.м., кабинет (№3 на экспликации) площадью 14,2 кв.м, коридор (№4 на экспликации) площадью 3,5 кв.м., лестничная клетка (№5) площадью 0,6 кв.м, кабинет (№6) площадью 14,3 кв.м, коридор (№7) площадью 29,7 кв.м, кабинет (№ 135) площадью 9,8 кв.м, кабинет (№ 136) площадью 12,6 кв.м, кабинет (№ 137) площадью 12,7 кв.м, кабинет (№ 138) площадью 16,5 кв.м, санузел (№139) площадью 2,4 кв.м, помещение (№ 140) площадью 1,2 кв.м., кабинет (№ 141) площадью 11,8 кв.м, помещение (№ 142) площадью 7,1 кв.м, общая площадь нежилого помещения уменьшилась и составила 141,8 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В материалы дела истцом представлен отказ ГУАиГ Администрации г.Ижевска от 27.08.2021, согласно которого заявителю надлежит обратиться в суд.

В материалы дела истцом представлена экспликация, выполненная Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 09.08.2021, из которой следует, что перепланировка согласована с МУП г.Ижевска «СпДУ», органами пожарного надзора.

Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к нежилому помещению жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение площадью в перепланированном состоянии согласно экспликации, выполненной Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 09.08.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова