Дело № 2-280/2023

УИД 54RS0001-01-2022-005669-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Лавровой А.Н.,

при секретаре Толстовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО18 к мэрии города Новосибирска, администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав в обоснование иска, что ФИО3 приходится родным братом ФИО1 ФИО20.

Родителям ФИО3 и ФИО4 – ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 при их жизни принадлежали: жилой дом, площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... и земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ....

После смерти отца ФИО3 - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимость была унаследована его супругой ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО8, принадлежащее ей имущество было унаследовано истцом и его сестрой ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ....

Наследником после смерти ФИО4 является ее брат – ФИО3, который фактически принял данное имущество после смерти сестры, распорядившись им – передав в аренду дом и земельный участок в ....

С учетом изменения исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит установить факт принятия ФИО1 ФИО24 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после ФИО1 ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ... и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 38,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый ....

Включить в наследственную массу после ФИО1 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ, другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ... и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой ...,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый ....

Признать за ФИО1 ФИО27 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., МО Кубовинского сельсовета, ..., участок 57, кадастровый ... и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой ...,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования после ФИО1 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО28 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ул. ...; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ... и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой ...,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования после ФИО1 ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом изменения исковых требований, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики мэрия города Новосибирска, администрация Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судебным разбирательством установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 ФИО31 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО1 ФИО34, мать – ФИО1 ФИО33 (л.д. 10).

ФИО1 ФИО37 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО1 ФИО35, мать – ФИО1 ФИО36, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

Таким образом, материалами дела достоверно подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 приходятся друг другу родными братом и сестрой.

В 1979 году ФИО1 ФИО38 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность домовладение – жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 46-47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО40 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 выдано ФИО1 ФИО39 свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти супруга ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 45).

Таким образом, ФИО8 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5

В соответствии со справкой ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» ... от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома общей площадью 38,7 кв.м, по адресу: ..., является ФИО1 ФИО41 (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Кубовинского сельсовета ... ... от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации в собственность земельных участков граждан населенных пунктов: Кубовая, Сосновка, Степной, ФИО1 ФИО42 приобрела в собственность земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: ..., что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок св представленном Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ..., идентифицируют земельный участок с кадастровым номеров ..., сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и имеют следующие характеристики: - местоположение – ...; - площадь 670 кв.м.; - категория земель – Земли населенных пунктов; - разрешенное использование – для садоводства; - правообладатель ФИО1 ФИО43; - вид права – собственность; - дата и номер регистрации – ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО44 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... (л.д. 7).

В установленный законом срок ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11 ФИО3 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти их матери ФИО8 (л.д. 20).

Однако из свидетельства о праве на наследство по закону не следует, что имущество, а именно: земельный участок и жилой дом были включены в наследственную массу.

Учитывая, что указанное недвижимое имущество было приобретено ФИО8 в установленном порядке, а также то обстоятельство, что наследники ФИО8 – ФИО3 и ФИО4, приняли наследство в установленный законом срок, то суд приходит к выводу, что земельный участок и жилой дом, подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО8

В силу положений статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, наследники приняли наследство после смерти ФИО8 в равных долях, то есть по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... и на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., участок 57, кадастровый ....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрели в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... При этом в собственность ФИО3 перешла 1/3 доля указанной квартиры, в собственность ФИО4 перешли 2/3 доли указанной квартиры (л.д. 11), что подтверждается справкой о принадлежности объекта недвижимости АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО45 (л.д. 9).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... и ? доли на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ...; а также из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследников первой очереди у ФИО4 не имеется, что подтверждается материалами дела.

Так, согласно ответу Управления ЗАГС по Новосибирской области, отсутствуют записи актов о заключении брака, расторжении брака и о рождении детей в отношении ФИО4

Как следует из пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, ФИО3 является наследником второй очереди, поскольку приходился ФИО4 полнородным братом.

После смерти ФИО4 ФИО3 фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания данного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти сестры ФИО4 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый ... и ? доли на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ...; а также в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., поскольку наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания данного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что после смерти ФИО4 истец сдал в аренду жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д. 21).

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО12 пояснил, что семья П-вых ему знакома, ФИО7 и ФИО46 П-вы родные брат с сестрой. О том, что ФИО6 умерла, свидетелю стало известно в 2014 году от истца, поскольку они работали с ним в одной организации. На память от сестры ФИО3 забрал ее вещи, тетрадку со стихами, альбом с фотографиями, часы.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что он в 2014 году арендовал у ФИО3 дом в ... для своей матери, также сам бывал в этом доме. Денежные средства по договору аренды передавал ФИО3, с ним заключал договор аренды. Свидетель пояснил, что аренда была примерно полтора года.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку отсутствуют сведения об их заинтересованности в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с письменными материалами дела.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия, фактически принял наследство после смерти сестры ФИО4, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя содержания данного имущества.

Оценив представленные к материалам дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО47 к мэрии города Новосибирска, администрации Кубовинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО48 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу после ФИО1 ФИО50, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ... и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 38,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый номер ....

Включить в наследственную массу после ФИО1 ФИО51, умершей ДД.ММ.ГГГГ, другую 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый ... и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 38,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый номер ...

Признать за ФИО1 ФИО52 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер: ... и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 38,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый номер ... в порядке наследования после ФИО1 ФИО53, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО54 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., кадастровый номер: ... и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 38,7 кв.м, по адресу: ..., кадастровый номер ... в порядке наследования после ФИО1 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2023.

Судья /подпись/ А.Н. Лаврова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Н. Лаврова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-280/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.