Гражданское дело №

УИД 40RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2022 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе:

председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Гурциевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО7 и ФИО8 к Администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО7 и ФИО8 <дата> обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Таруса» (далее Администрация ГП «Город Таруса») о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что на основании решения Жуковского районного суда Калужской области от <дата> являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно ФИО4 принадлежит *** доли, ФИО2 - *** доли, ФИО3 - *** доли. Данная квартира была предоставлена семье ФИО1 и ФИО5 в <дата>. Указанное жилое помещение расположено в двухквартирном жилом доме, который фактически состоит из двух частей (двух квартир); к каждой из них прилегает самостоятельный земельный участок. ФИО5 и ФИО7, а также ФИО1, умерший <дата>, совместно владели и пользовались земельным участком площадью *** кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Однако право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. После вступления в наследство на имущество ФИО1 они продолжают постоянно, непрерывно и открыто пользоваться данным земельным участком. Земельный участок ими обрабатывается, огорожен, на нем расположены надворные постройки, ограждение в виде забора существует более ***. Спорный земельный участок необходим для использования своей части дома; его судьба неразрывно связана с судьбой жилого помещения, однако зарегистрировать свое право собственности иначе как в судебном порядке не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности (*** доли в праве соответственно) на земельный участок площадью ***.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от <дата>, изготовленным кадастровым инженером ООО «***» ФИО6

Истцы - ФИО5, ФИО8, ФИО7 и их представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации ГП «Город Таруса» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что согласно сведениям по инвентаризации земель за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью *** кв. м., расположенный по адресу: <адрес> /л.д. ***/.

Постановлением *** № от <дата> «О присвоении названия улицам <адрес>», в связи с переходом территории <адрес> в городскую черту, улицам <адрес> присвоены следующие названия: <адрес>, присвоены существующим жилым домам новые городские (милицейские) номера по <адрес>, согласно прилагаемого плана: № - бывшему жилому дому № /л.д. ***/.

ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти *** № от <дата> /л.д. ***/.

Заочным решением *** от <дата> за ФИО5, ФИО7 и ФИО8 признано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: за ФИО5 - ***, за ФИО7 – ***, за ФИО8 – *** /л.д. ***/.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., кадастровый №, зарегистрировано <дата> /л.д. ***/.

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ООО «***» ФИО6, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов /л.д. ***/.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установлен п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, установив, что спорный земельный участок был сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ и фактически использовался истцами на праве постоянного (бессрочного) пользования; после получения в собственность на основании решения суда жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истцы получили право на использование спорного земельного участка, а также исходя из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, закрепленного в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО7 и ФИО8 к Администрации городского поселения «Город Таруса» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО7 и ФИО8 право общей долевой собственности (*** в праве соответственно) на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом от <дата>, изготовленным кадастровым инженером ООО «***» ФИО6

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий подпись Н.С. Дудина

Копия верна. Судья Н.С. Дудина