Дело № 2-8214/2025

УИД 50RS0031-01-2025-005247-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово Московская область 15 мая 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Курчевской В.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,

с участием прокурора Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения. В квартире так же зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 ФИО3 и ФИО2 состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС. В настоящее время ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, бремя содержания спорного имущества не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО7 в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагал заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения прокурора, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (истец), ФИО4 и ФИО2(ответчики), ФИО9 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № №.

Согласно п. 2.6 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: АДРЕС является (как в период брака, так и в случае его расторжения) собственностью ФИО3.

Согласно п. 1.1 соглашения о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 квартира, указанная в п. 2.6 настоящего договора не может быть признана совместной собственностью супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда данного супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.

Сведений о признании данного договора и соглашения недействительными суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиками жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку ответчики не несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (.....) – удовлетворить.

Признать ФИО2 (..... ФИО4 (.....) утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.Д. Курчевская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.