Дело №2-403/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 03 июня 2022 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Безреброй Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу .

В домовладении зарегистрирован ФИО2, который доводится истцу сыном.

На протяжении 5-6 лет ответчик расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, санитарно-гигиенические нормы эксплуатация жилья не соблюдает, злоупотребляет спиртными напитками.

Сняться с регистрационного учета по выше указанному адресу ответчик добровольно не желает.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу .

Истец ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения, дополнительно направлено смс-уведомление, которое было доставлено.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2015 ФИО3 является собственником квартиры и земельного участка по адресу на основании решения Успенского районного суда от 19.03.2015 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.02.2015 (л.д.5,6).

Как следует из копии паспорта истца ФИО3, она зарегистрирована по адресу 22.02.2006. (л.д.3,4)

В представленной суду копии домовой книги ответчик ФИО2 числится зарегистрированным по адресу 13.05.2015. (л.д.9-11)

Как следует из справки Успенского сельского поселения Успенского района от 29.03.2022 ФИО2 числится в списке членов хозяйства по адресу , проживает в (л.д.7).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ответчиком права на регистрацию приведет к нарушению прав истца как собственника квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу .

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .

Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков