РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4032/2025 по иску ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СервисГрад» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, в обоснование заявленных требований указывая, что ООО «СервисГрад» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес ФИО2, д. 4, корп. 2. Ответчик является собственником 50 % доли в праве на квартиру № 445 в указанном доме, вследствие чего он несет обязанности по содержанию общедомового имущества и оплату коммунальных услуг. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в связи с поступлением возражений от ответчика судебный приказ был отменен. С учетом того, что ответчик по-прежнему уклоняется от исполнения своих обязательств, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал по существу заявленных требований по изложенными в письменном отзыве доводам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01.2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, фио являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2, д. 4, корп. 2, кв. 445 по ½ доле каждый.

Истец выполняет функции управления многоквартирным домом № 4 корп. 2 на адрес ФИО2, что порождает право требования оплаты коммунальных услуг по отношению к собственникам помещений указанного дома.

Как следует из расчета, представленного стороной истца, ½ от суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, техническое обслуживание, водоотведение, обращение с ТКО) за спорный период составляет сумма.

Определением мирового судьи судебного участка № 357 адрес от 23 мая 2025 года судебный приказ о взыскании задолженности с фио отменен на основании поступления возражений должника.

Согласно ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Проверяя расчет стороны истца, суд находит его арифметически верным, соответствующим объему оказанных услуг и объему доли в праве собственности ответчика на жилое помещение.

Решением суда от 17 июня 2024 года постановлено определить доли в оплате услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ФИО2, д. 4, корп. 2, кв. 445, выделив ФИО1 ½ долю в оплате за коммунальные услуги.

Так, после вступления в законную силу решения, ответчиком в расчете произведены начисления коммунальных услуг в размере, соответствующим доле фио, установленной решением суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

Довод стороны ответчика о том, что заявление о вынесении судебного приказа и сам судебный приказ, выданный мировым судьей содержит указание на иной период возникновения задолженности, суд полагает подлежащим отклонению, поскольку просительная часть заявления содержит указание на тот же период, что и в исковом заявлении – с 01.02.2023 г. по 31.03.2025 г.

Описка в судебном приказе, допущенная мировым судьей не влияла на размер суммы, в порядке приказного производства обстоятельства и обоснованность требование не подлежат проверке. Поскольку судебный приказ был отменен спустя непродолжительное время после вступления в силу, исполнение судебного акта не производилось, истцом ходатайство об исправлении описки не заявлялось.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, оплаченных платежным поручением № 3470 от 18.04.2025 г., № 4345 от 27.05.2025 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СервисГрад» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09. 2025 года.

Судья Заборовская С.И.