Дело № 2-292/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при помощнике судьи Кригер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что 27.06.2012 года умерла ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры наследственным имуществом, так как идет расхождение в площади квартиры с правоустанавливающим документом. 15.06.1993 года был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому Администрация Сердобской дистанции пути передала ФИО1 в собственность указанную квартиру общей площадью 62,8 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН указана площадь квартиры - 45 кв.м. Истец просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 27.06.2012 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м., как принадлежащую ей ко дню смерти на праве личной собственности, признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м.

Истец ФИО2 в письменном заявлении от 25.04.2025 года исковые требования уточнил и просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 27.06.2012 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м., как принадлежащую ей ко дню смерти на праве личной собственности, признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя, согласен с решением на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 27.06.2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от 03.07.2012 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти I-ИЗ №, свидетельством о рождении II-ЦЗ №, истец ФИО2 является наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону ФИО1, умершей 27.06.2012 года.

Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершей 27.06.2012 года, копия которого имеется в материалах дела, нотариусу поступили заявления: 13.08.2012 года - ФИО2 о принятии наследства ФИО1, умершей 27.06.2012 года, 22.11.2012 года - ФИО7 о принятии наследства ФИО1, умершей 27.06.2012 года.

Как следует из завещания от 12.02.2008 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Сердобский район Пензенской области ФИО5 12.02.2008 года, зарегистрировано в реестре за №, ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает сыну ФИО2 и дочери ФИО7 в равных долях каждому.

Как следует из справки от 24.03.2025 года нотариуса, ФИО2 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 27.06.2012 года ФИО1, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.1993 года площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., согласно выписке из ЕГРН - 45 кв.м., нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство, так как бесспорно определить состав наследственного имущества невозможно.

Как установлено судом, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.1993 года Администрация Сердобской дистанции пути передала в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,8 кв.м. по адресу: <адрес> дом дистанции пути, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.1993 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как следует из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 21.09.2023 года, дата регистрации - 09.07.1993 года, ФИО собственника - ФИО1, документы, подтверждающие право собственности, - договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.06.1993 года, общая площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., в том числе, жилая - 43,6 кв.м., подсобная - 19,2 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 31.03.2025 года, квартира, адрес: <адрес>, площадь - 45, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из заключения кадастрового инженера от 25.04.2025 года, при проведении инвентаризации <адрес> жилом <адрес> выяснилось, что площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., а площадь, указанная в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, - 45,0 кв.м. отображена ошибочно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области (ИНН №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 27.06.2012 года, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.05.2025 года.

Судья А.Ю. Филь