78RS0002-01-2022-013302-40

Дело № 2-4008/2023 24 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Красненко М.Н.

при секретаре Адиловой Э.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 337,81 руб. за период с 01.02.2018 по 30.06.2021, расходов по уплате госпошлины – 2 311 руб. ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, имея вышеуказанную задолженность, в добровольном порядке обязательств по оплате не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны пользоваться всеми предоставленными им правами только добросовестно.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, поскольку о времени, месте и дате слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, заявлений о наличии уважительных причин его неявки в судебное заседание не представил, равно как и заявление с просьбой об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу норм статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, согласно справке ф. 9, выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг, эксплуатацию общего имущества.

Определением мирового судьи судебного участка № 29 Санкт-Петербурга, от 19.07.2022 судебный приказ от 17.12.2021, выданный по заявлению ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отменен.

Согласно представленному истцом расчету, выписке из лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 30.06.2021 составила 77 484,17 руб.

Представленный истцом расчет взыскиваемых средств ответчиками не оспорен, доказательств наличия иной задолженности в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, и взысканию с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в размере 70 337,81 руб.

Согласно положениям статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 311 рубля.

Разрешая возникший спор в порядке заочного производства, суд, руководствуясь требованиями гражданского процессуального законодательства о состязательности сторон, считает необходимым ограничиться исследованием доказательств, представленных истцовой стороной.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС №1 Выборгского района» задолженность в размере 70 337,81 рублей за период 01.04.2018 по 28.02.2021, расходы по оплате госпошлины - 2 311 рублей.

Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья