Решение по делу № 02-1270/2023~М-0609/2023 от 19.05.2023

77RS0011-02-2023-000665-23

Дело № 2-1270/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 мая 2023 года

Коптевский районный суд адрес: адрес и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1270/2023 по исковому заявлению ООО УК «Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Истец ООО УК «Тимирязевская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за период с 01.02.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, пени за просрочку в оплате долга за период с 11.04.2022 по 06.02.2022 г. в размере сумма, юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес., кв. 59 являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 (Договор найма жилого помещения 5927-01-2009-0000688 от 22,06,2009 выдан УДЖП и адрес Москвы в адрес).

10.11.2022 г. ООО УК «Тимирязевская» обратилось в судебный участок № 333 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа на должников ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и государственной пошлины.

Определением от 08.12.2022 г. судебный приказ № 02-1011/333/2022 был отменен по причине поступления от должника возражения относительно его исполнения.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу на основании Распоряжения Префекта адрес от 30.08.2007 г. № 6271 и предоставляет коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту всем собственникам жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за квартплату и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

В судебное заседание представитель истца по доверенности фио явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес., кв. 59 являются (Договор найма жилого помещения 5927-01-2009-0000688 от 22,06,2009 выдан УДЖП и адрес Москвы в адрес).

Ответчики в период с 01.02.2022 г. по 31.12.2022 г. не производили оплату по квартплате и коммунальным услугам, в связи с чем образовалась задолженность, в размере сумма, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Взыскателем были созданы все необходимые условия для пользования должника жилым помещением. Ответчикам направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. При этом согласно п. 11 ст. 155 адрес кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.02.2022 г. по 31.12.2022 г., суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Тимирязевская» задолженность в размере сумма

Общая сумма пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.02.2022 г. по 31.12.2022 г. составляет в размере сумма, что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, что подтверждается материалами дела: договором на оказание юридических услуг; платежным поручением о перечислении денежных средств. Суд считает возможным взыскать расходы истца на юридические услуги в требуемом размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Тимирязевская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Тимирязевская» задолженность по за период с 01.02.2022 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, пени за просрочку в оплате долга за период с 11.04.2022 по 06.02.2022 г. в размере сумма, юридических расходов в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 14 августа 2023г.