Дело № 2-3186/2022

УИД 23RS0058-01-2022-004469-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 17 октября 2022 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

с участием прокурора Е.А. Бянкиной,

при секретаре Д.М. Быковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, общей площадью 68,8 кв.м., жилая площадь 45,2 кв.м., расположена по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №. 15 октября 2008 г. он как собственник квартиры по просьбе сына зарегистрировал в указанном жилом помещении еФИО2, с которой впоследствии между ними был зарегистрирован брак. ФИО2 не является членом его семьи, поскольку брачные отношения между его сыном С.М.. и ответчицей ФИО2 прекращены с начала текущего года, общее хозяйство не ведется. В последнее время ответчица проживает в квартире крайне непостоянно, наездами, и самое существенное то, что за все время проживания она ни разу не оплатила коммунальные услуги, даже частично, несмотря на неоднократные просьбы с его стороны. С начала текущего года он занимается продажей квартиры, а наличие посторонних лиц создает препятствие в реализации его прав на распоряжение своей собственностью как владельца.

ФИО2, не признавая иск, предъявила встречный иск, в котором действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на один год за нею и несовершеннолетним ребенком.

Встречный иск мотивирован тем, что ни она, ни ее несовершеннолетняя дочь Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеют иного жилого помещения для проживания, и поскольку она находится в отпуске по уходу за ребенком подыскать ей иное жилое помещение в столь короткий срок затруднительно.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.48).

Представитель Управления по вопросам семьи и детства муниципального образования городской округ город-курорт Сочи просит в иске ФИО1 отказать, встречный иск ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП (Хостинский) УВД по г.Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск ФИО1 законным и обоснованным, во встречном иске ФИО2 необходимым отказать, считает, что иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению, но с удовлетворением в части встречного иска ФИО2 с сохранением за ней права пользования жилым помещением сроком на три месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

10 октября 2008 года в данную квартиру в качестве члена семьи собственника была вселена ФИО2, супруга сына собственника, с которой сын ФИО1 М.. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 на день предъявления иска в суд членом семьи ФИО1 не является, доводы истца, что наличие регистрации ФИО2 в квартире создает ему препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными и в силу этого иск удовлетворяет.

Факт проживания и регистрации ФИО2 в квартире на настоящий момент подтвержден представленными суду доказательствами, не отрицает данный факт и ФИО2, что свидетельствует из текста ее встречного иска.

В силу части 2 статьи 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом установленного, суд удовлетворяет иск ФИО1 в полном объеме заявленных исковых требований.

Рассматривая требования встречного иска ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Грибоедова, д.17, кв.124, сроком на один год, суд не усматривает оснований к его удовлетворению в этой части, поскольку в силу статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат лишь оспоренные или нарушенные прва.

Нарушения прав несовершеннолетнего ребенка Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судом не установлено, поскольку каких-либо требований в отношении несовершеннолетней Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 не заявлено.

Рассматривая требования встречного иска ФИО2, действующей в своих интересах, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на один год, суд считает возможным удовлетворить его в части и сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на три месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО2 находится в отпуске по уходу за ребенком Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и суду не представлено доказательств наличия у ФИО2 права пользования иным жилым помещением, суд сохраняет за нею право пользования жилым помещением на три месяца, соблюдая балан интересов как самой ФИО4, так и собственника жилого помещения ФИО3

Удовлетворяя в указанной части встречный иск, суд считает возможным разъяснить сторонам, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 паспорт <данные изъяты>, к ФИО2, паспорт <данные изъяты>, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Т., во встречном иске к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, сроком на один год отказать.

Встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах, к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на один год удовлетворить в части.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сроком на три месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

В остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 21.10.2022 мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано Судья Н.А. Волкова