УИД 02RS0001-01-2023-001221-34 Дело № 2-1600/2023
Категория 2.129
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,
при секретаре Ушаковой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.А. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.А.А. обратилась в суд с иском к П.Е.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. В квартире зарегистрирован П.Е.М., однако он там не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья он не осуществляет.
Истец С.А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик П.Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что С.А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, нотариального соглашения о разделе имущества, приобретенного в совместную собственность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно сведениям адресно-справочного отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ П.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик П.Е.М. не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора более 10 лет, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. В судебном заседании С.А.А. объяснила, что П.Е.М. приходится ей сыном.
Как указано выше, истец является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и нотариального соглашения о разделе имущества, приобретенного в совместную собственность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с бывшим супругом ФИО5
Поскольку спорная квартиры была приобретена истцом и ее бывшим супругом по договору купли-продажи и разделена между ними в качестве совместно нажитого имущества, то в силу положения п. 4 ст. 60 СК РФ ответчик П.Е.М. не имеет права собственности на данное имущество родителей.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве собственности С.А.А., не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление С.А.А. к П.Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать П.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия П.Е.М. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья И.Н. Сумачаков
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года