Дело №2-680/2025

УИД-03RS0020-01-2025-000878-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 г. с. Раевский

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего Уралбаевой И.Р.,

при секретаре судебного заседания Левченко Н.В.,

c участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета..

В обосновании иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, который достался истцу в наследство от родителей. Ранее истец находился в зарегистрированном браке с ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. ФИО2 не является собственником дома, долевой собственности она также не имеет. С момента развода ФИО2 по указанному адресу не проживает. Каких-либо вещей, ее имущества в доме не имеется. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика ущемляет его права по распоряжению своим имуществом, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным домом.

На основании изложенного, истец ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета, также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Альшеевскому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 51,2 кв. м, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан МВД России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, начало регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, выданной администрацией Абдрашитовского сельсовета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, но не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик выехала из спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. И поскольку соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом, ущемляет права собственника жилого дома, не позволяет ему в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, суд пришел к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у неё прекращено в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует, собственник не имеет намерений представлять ответчику право пользования жилым домом и вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учёта ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п И.Р. Уралбаева

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2025 г.

Копия верна.Судья: И.Р. Уралбаева