Дело № 2-720/2025
УИД 52RS0006-02-2024-006168-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего Голованя А.А.,
при секретаре Ястребовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о запрете использовать земельный участок не по целевому назначению, об обязании освободить земельный участок от пункта приема металлолома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием запретить использовать садовый участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, садоводческое товарищество «Нефтяник», участок № не по целевому назначению, а именно для приема лома цветных и черных металлов, обязать ответчика освободить садовый участок от металла и иного мусора.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что является собственником земельного участка № в СНТ «Нефтяник». Ответчик является собственником земельного участка № в этом же садоводстве. Ответчик в нарушение требований закона использует садовый земельный участок в качестве пункта приема металлолома, в связи с чем истцу невозможно отдыхать, постоянно распространяется неприятный запах, земля пропитана маслом.
Истец уточнила исковые требования, просила обязать ответчика освободить земельный участок от пункта приема металлолома, требование о запрете использовать земельный участок не по целевому назначению оставлено без изменения.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ТСН «Нефтяник».
Ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела отклонено судом как необоснованное.
Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит садовый земельный участок № в ТСН «Нефтяник», кадастровый №.
Ответчик является собственником земельного участка № в ТСН «Нефтяник», кадастровый №.
02.05.2024г. между ответчиком ФИО3 и ФИО4 заключен договор безвозмездного пользования указанного земельного участка.
Согласного материалам проверки, проведенной Управлением административно- технического и муниципального контроля администрации г. Н. Новгорода на земельном участке ответчика работает пункт приема лома металлов, имеется рекламные плакаты о приеме лома металлов. Копии материалов проверки приобщены к материалам дела.
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующее.
В соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) к числу основных начал гражданского законодательства относится, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 этого же кодекса устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Кроме того, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Формами обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения согласно статье 2 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", среди прочего, являются государственное санитарно-эпидемиологическое нормирование, федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор и обязательное соблюдение гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
Согласно части 1 статьи 18 Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" каждый имеет право на охрану здоровья. Право на охрану здоровья обеспечивается охраной окружающей среды, созданием безопасных условий труда, благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией продуктов питания соответствующего качества, качественных, безопасных и доступных лекарственных препаратов, а также оказанием доступной и качественной медицинской помощи (часть 2).
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием.
Допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Согласно пункту 1 статьи 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. В пункте 2 статьи 1065 ГК РФ определено, что если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.
Таким образом, статья 1065 ГК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в суд с иском о запрещении деятельности, в результате которой был причинен вред или создается опасность причинения такого вреда в будущем.
Учитывая, что ответчик использует садовый земельный участок имеющий целевое назначение- для ведения садоводства под размещение пункта приема лома металлов, деятельность ответчика в области обращения с металлом, создает угрозу причинения вреда компонентам природной среды, нарушает право каждого на благоприятную окружающую среду, чем затрагиваются экологические права истца, а также право на здоровье, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
С учетом положений части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом объема работ, подлежащих выполнению ответчиком, суд устанавливает для ответчика срок для исполнения решения суда 1 месяц со дня вступления в силу решения суда для освобождения земельного участка от пункта приема лома металлов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Запретить ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) использовать садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник», участок №, кадастровый номер <данные изъяты> не по целевому назначению, а именно для приема лома цветных и черных металлов.
Обязать ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Нефтяник», участок №, кадастровый номер <данные изъяты> от пункта приема лома металлов.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Головань А.А.
Мотивированное решение суда изготовлено 17.04.2025г.