РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.08.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2918/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании суммы задолженности.

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником квартиры назначение: Жилое помещение, кадастровый №..., площадью *** кв. м., Этаж №..., расположенное по адресу: адрес (строительный). Наличие в квартире зарегистрированных лиц нарушает права истца как собственника, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных в данной квартире посторонних лиц.

Просит признать ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4 дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес (строительный), кадастровый №.... Снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности от дата №..., требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по почте по имеющимся в деле адресам, однако конверты с судебными извещениями возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения почтовой корреспонденции.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители ГУ МВД России по Самарской области, Отдела опеки и попечительства Октябрьского района г. Самары в судебное заседание не явились, до начала заседания направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители Паспортно-учетной службы Октябрьского района, ТСН "Город Мира", УМВД России по г. Самаре, ПАО ВТБ Банк, третьи лица ФИО7, финансовый управляющий ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и месте заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ, Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235, п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области от дата должник ФИО7 признан несостоятельным (банкротом). В отношении должника введена процедура реализации имущества гражданином сроком на 5 лет.

дата истец ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность на открытых торгах, проводимых финансовым управляющим в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке, выданной ТСН «Город Мира» от дата №..., в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО3 с дата, ФИО4, с дата, ФИО5 с дата, ФИО2 с дата.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчики членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилое помещение не порождает.

Продолжая сохранять регистрацию, основанную на ранее имевшихся у ответчиков правах, тем самым нарушаются права истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрации по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,дата г.р., уроженку адрес, ФИО3, дата г.р., уроженку г. Челябинск (паспорт ***), ФИО4, дата г.р., уроженку г. Самара (паспорт ***) ФИО5, дата г.р., уроженку г. Нижневартовск (паспорт №...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу:. Самара, адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 01.09.2022г.

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.