Дело № 2-2489/2025 УИД 53RS0022-01-2025-000676-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Новгородский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Новгородский водоканал» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 и С. о взыскании задолженности за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению, указав, что ответчика являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения – квартиры <адрес>, и являются потребителями услуг по водоснабжению и водоотведению, предоставляемых Обществом, лицевой счет №. Ответчики нарушают принятые на себя обязательства по оплате предоставляемых услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность.
Определением суда прекращено производство по делу в части требований Общества к ответчику С. в связи с его смертью.
Уточнив исковые требования, Общество просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 621,22 руб., пени за просрочку платежа в сумме 25 211,55 руб., расходы по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» данных о задолженности в размере 385,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 иск не признала, просила уменьшить неустойку в связи с тяжелым материальным положением.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).
Из материалов дела следует, что АО «Новгородский водоканал» оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>.
За период с декабря ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (квартира №) образовалась задолженность в сумме 43 621,22 руб., начислены пени за просрочку платежа в сумме 25 211,55 руб.
Согласно выписке из ЕГРН квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 и С., по ? доли каждому. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2
С. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выполнена ОЗАГС Администрации Великого Новгорода).
После смерти С. открыто наследственное дело №, наследником по закону, принявшим наследство, является его супруга ФИО2
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Принимая во внимание, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону к имуществу С., стоимость наследственного имущества (1/2 доли квартиры, земельный участок и пр.) явно превышает взыскиваемую задолженность по оплате коммунальных услуг, ФИО2 несет ответственность по оплате спорной задолженности, в том числе в части, приходящейся на долю наследодателя.
С учетом обстоятельств дела, требования Общества о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 43 621,22 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования Общества о взыскании пени в сумме 25 211,55 руб., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75).
Пунктом 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 22.05.2013, разъяснено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды должны принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; имущественное положение должника; непринятие кредитором своевременных мер по взысканию задолженности.
Принимая во внимание, что собственниками долей являются несовершеннолетние, и учитывая компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, в том числе, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и действительном ущербе, причиненном кредитору в результате неисполнения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения пени до 5 000 руб.
Такой размер неустойки в данном конкретном случае в достаточной мере соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения прав кредитора и позволяет сохранить баланс прав и законных интересов сторон.
Таким образом, следует взыскать с ФИО2 в пользу Общества задолженность в сумме 43 621,22 руб., пени в сумме 5 000 руб. В удовлетворении иска в остальной части отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества следует взыскать расходы по оплате услуг МУП «ИАЦ по ЖКХ» и расходы по оплате государственной пошлины, которые подтверждены Обществом в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск АО «Новгородский водоканал» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу АО «Новгородский водоканал» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 43 621,22 руб., пени в сумме 5 000 руб., расходы по оплате услуг МУП «ИАЦ по ЖКХ» в сумме 385,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Галкина Н.А.
Мотивированное решение составлено: 11 июня 2025 года.