РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О.А.

при секретаре Тимченко Е.С.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании 29 января 2025 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-8/2025 (2-387/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Катайское территориальное управление) о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле каждой на квартиру, общей площадью 33,3 кв. м., находящуюся по адресу: ..., с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждой принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.1995. Согласно указанному свидетельству принадлежащее им жилое помещение является 1/2 долей жилого брускового дома, хотя в действительности оно представляет из себя квартиру, общей площадью 33,3 кв. м. Постановлением Катайского муниципального округа Курганской области № от 06.08.2024 принадлежащему им жилому помещению присвоен адрес: .... В настоящее время у них возникла необходимость произвести межевание принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного под принадлежащим им жилым помещением, но в связи с тем, что согласно правоустанавливающим документам им принадлежит 1/2 доля в жилом доме, а согласно выписке из ЕГРН, принадлежащее им жилое помещение является квартирой и стоит на кадастровом учете как квартира, межевание земельного участка произведено быть не может. Вторая квартира в их многоквартирном доме принадлежит А.Н., который 22.05.2024 умер, что является препятствием для раздела жилого дома в натуре и регистрации права на квартиры в многоквартирном доме (л. д. 5-6).

Определением судьи от 15.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация Катайского МО) (л. д. 1-2).

Протокольным определением суда от 13.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4 (л. д. 146 на обороте).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что действительно жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, является многоквартирным, состоящим из двух квартир, в настоящее время он оформляет квартиру, принадлежащую ранее его отцу.

Представители ответчиков Катайского территориального управления, Администрации Катайского МО, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения данного дела (л. <...>), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ранее третье лицо ФИО4 представил в суд заявление, согласно которому он отказывается от причитающейся ему доли наследства в имуществе отца А.Н., умершего 22.05.2024, в пользу своего брата ФИО3 (л. д. 158).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от предоставления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН, кроме того, регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 56).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что В.Н. являлась собственником жилого помещения – 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании регистрационного удостоверения от 17.07.1995 № (л. <...>).

Н.М. в этом же доме принадлежала квартира, которой присвоен адрес: ... (л. <...>).

26.03.1995 В.Н. умерла, после её смерти было открыто наследственное дело, согласно которому её наследниками, принявшим наследство, являются внуки: ФИО1 (до замужества ФИО5) С.Н. (л. д. 15) и Ефимовских (до замужества ФИО5) И.Н. (л. д. 16), которым 02.10.1995 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 долю спорного жилого дома и земельный участок, размером 896 кв. м. (л. д. 7).

Из пояснений истцов, ответчика ФИО3, подтвержденных письменными материалами дела, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является многоквартирным жилым домом, состоящим из двух квартир (л. <...>).

Следовательно, в собственности В.Н. находящаяся 1/2 доля вышеуказанного жилого дома является фактически квартирой, которой 06.08.2024 постановлением Главы Катайского муниципального округа Курганской области присвоен адрес: Курганская область, муниципальный округ Катайский, ... (л. д. 60).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Катайскому территориальному управлению Катайского муниципального округа Курганской области, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, и за ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждой на квартиру, площадью 33,3 кв. м., находящуюся по адресу: ..., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года.