Решение по делу № 2-975/2022 от 28.09.2022 | Марксовский городской суд (Саратовская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества. В обоснование

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

64RS0022-01-2022-001579-64

Дело № 2-975/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Мурго М.П.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в Марксовский городской суд Саратовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что в 2022 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, были приняты на учет как бесхозяйные объекты 36 линейных объектов недвижимого имущества. Объекты собственника не имеют. Фактически объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Маркс Саратовской области. Поскольку по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кто-либо своих прав на данные объекты не заявлял, ссылаясь на нормы ст. ст. 215, 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район, к котельной производственного объединения «Маяк», ул. Куйбышева, г. Маркс, протяженностью 32 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 03.02.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 02.02.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод к ж/<...> протяженностью 7 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, по Мирному переулку к котельной ПМК-55, протяженностью 248 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 11.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, к котельной АО Маркс-Железобен № 20 ул. Мамина, протяженностью 128 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 24.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 17.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод в ГРП № 8 ГПТУ-18, протяженностью 32 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 11.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 06.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, газопровод от ГРП № 11 (р-н уч.комб), протяженностью 20 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, по пер. Строителей, г. Маркс, протяженностью 192 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 12.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод по ул. Красная к ж/д № 192, протяженностью 13 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 29.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 28.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 13 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод на территории плодосовхоза, протяженностью 992 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 12.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> к 70-ти кВ. ж/дому № 726, протяженностью 77 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 28.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод к ж/<...> протяженностью 246 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, газопровод по ул. Рабочей/от ул. Победа к котельной шк № 6/кот № 2, протяженностью 40 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 19.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 18.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, к ж/домам Ленинградской экспедиции, протяженностью 48 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод к ж/<...> протяженностью 33 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, к котельной № 13 шк. № 5 по ул. Рабочая 195, протяженностью 13 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Маркс, к ж/<...> протяженностью 9 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 16.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> протяженностью 251 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 11.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод к ж/<...> протяженностью 8 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 12.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> к ж/д № 22, протяженностью 7 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод к пожарной части (пр. Ленина), протяженностью 40 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод - ввод по ул. Интернациональная, протяженностью 17 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод по ул. Бебеля 75, протяженностью 14 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 04.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 29.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод на территорию плодосовхоза, протяженностью 753 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 12.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 12.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Маркс, к ж/дому 221, 219 по ул. Куйбышева, протяженностью 19 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 11.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 66 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> от ул. Колхозная до ул, Октябрьская, протяженностью 129 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 16.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, по пер. Строителей, г. Маркс, протяженностью 112 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 03.02.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 02.02.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 24 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 26.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод к ж/<...> протяженностью 6 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 16.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> к общежитию, протяженностью 12 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 12.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: <...> протяженностью 350 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 12.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Маркс, к ж/<...> протяженностью 20 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Маркс, ввод к 60-ти кВ ж/д по ул. Коммунистическая, протяженностью 25 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 16.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Маркск 54-х кв. ж/дому по ул. К. Либкнехта, протяженностью 13 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 13.05.2022 г.

Представитель заявителя – администрации Марксовского муниципального района ФИО1, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении, поддерживая заявленные требования, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило. Об уважительных причинах неявки, отложении судебного заседания, рассмотрения дела в свое отсутствие не ходатайствовало.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 ст. 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что в 2022 году на основании заявлений администрации Марксовского муниципального района Саратовской области поставлены на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные объекты, следующие линейные объекты недвижимого имущества:

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район, г. Маркс, к ж/<...> протяженностью 15 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 17.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 16.05.2022 г.Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ввод к ж/<...> протяженностью 8 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 12.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 11.05.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 66 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 24 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 26.04.2022 г.

Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (сооружения) по состоянию на 16 августа 2022 года, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в период с 01 января по 01 сентября 2022 года внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных линейных объектов недвижимости (л.д. 82-125).

Поскольку с момента постановки линейных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В силу п. 1 и 2 ст. 215 ГК РФ имущество, являющееся муниципальной собственностью, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, от имени которого права собственника осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 225 ГК РФ муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости собственника не имеют, своих прав на данные объекты кто-либо не заявил, что следует из текста искового заявления и подтверждается сведениями выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сооружения). Фактически объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Маркс Саратовской области, обратного судом не установлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а в последствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, находится в фактическом пользовании органа местного самоуправления, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в 2022 году, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области на следующие бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод на территории плодосовхоза, протяженностью 992 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № 64:44:030102:905-64/136/2022-1У от 13.05.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 12.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 66 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 27.04.2022 г.

Сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, газопровод по территории плодосовхоза от котельной до ж/д № 7, протяженностью 24 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № № от 28.04.2022 г., дата постановки на кадастровый учет 26.04.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья М.П. Мурго

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →