дело № 2-3507/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом74» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ООО «Дом74» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 116 978,39 руб., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2 040 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение, общей площадью 180,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Пени по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составила 116 978,39 руб. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры к погашению образовавшейся задолженности.
В судебном заседании представитель истца ООО «Дом74» ФИО2 требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила оказания услуг почтовой связи).
Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.
При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35, подп. «в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи). Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное»). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Из материалов дела следует, что место жительства (регистрации) ответчика <адрес>. Извещения о вызове ответчика в суд на ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., направленные по указанному выше адресу, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения.
При исполненной судом возложенной на него в силу закона обязанности по извещению ответчика по месту его жительства и регистрации о дате судебного разбирательства посредством почтовой связи, уклонение ответчика ФИО1 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение, общей площадью 180,3 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес> о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с частью 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 1 п. 3.1 Устава ТСЖ вправе «заключать в соответствии с законодательством договоры управления МКД и иные обеспечивающие управление МКД, в том числе содержание и ремонт общего имущества в МКД, договоры».
По решению общего собрания ТСЖ «дом 29А, пр. Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Дом74» и ТСЖ «дом 29А, пр. Ленина» заключен договор управления многоквартирным домом (МКД) от ДД.ММ.ГГГГ г.
По условиям договора управления от ДД.ММ.ГГГГ г. собственники помещений обязуются оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги через расчетный счет ООО «Дом74» в соответствии с требованиями ЖК РФ по тарифам и нормативам, установленным решением общего собрания собственников, решениями Челябинской городской Думы или Единым тарифным органом Челябинской области (в настоящее время - Министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области) и решениями Челябинской городской думы.Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги: «ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД или решением общего собрания членов ТСЖ». Договор управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ г. и решения общих собраний ТСЖ «дом 29А, пр. Ленина» каких-либо изменений порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установленных Законом не предусматривают.
В ДД.ММ.ГГГГ г. должник признал долг и обязался оплатить значительную часть долга по ЖКХ и взносам в фонд капитального ремонта дома по требованию № от ДД.ММ.ГГГГ г.
По данным бухгалтерии (ее ведет независимая аудиторская фирма ООО «ПРАЙВЭТ») за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. должнику была начислена задолженность за ЖКУ, сумму основного долга ФИО1 оплатил ДД.ММ.ГГГГ г.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлен способ обеспечения исполнения обязательств за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты неустойки (пени).
В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В каждом конкретном случае суд исследует данные вопросы, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая предусмотренную законом ставку пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, в связи с чем считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки с 116 978,39 руб. до 30 000 руб.
Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не установлено, иного расчета ответчиками не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.
Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ответчики не исполняет свою обязанность по оплате оказанных ему коммунальных услуг в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения, имеет задолженность по предоставленным истцом коммунальным услугам.
На основании изложенного, с ответчика взысканию пени по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 30 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежными поручениям № № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3 192 руб.
Так как исковые требования удовлетворены, то в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 192 руб.
С учетом удовлетворения исковых требований в пользу истца за счет ответчика подлежат возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ООО «Дом74» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» (ИНН №) пени по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 30 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3192 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Андреев