№ 2-1385/2022 ~ М-1310/2022

14RS0019-01-2022-002150-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Желтышевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ООО "Жилищник" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не оплачивала коммунальные услуги, предоставленные истцом, своевременно, в результате чего за период с ноября 2018года по апрель 2022 года, включительно, по оплате ЖКУ образовалась задолженность в размере 102 401,64 руб.

После отмены судебного приказа № 2-1459/37-2022 от 20 мая 2022 года ответчиком задолженность по ЖКУ не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с той указанную задолженность в исковом порядке. Также просит взыскать свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 3 248,02 руб.

В судебном заседании представитель ООО "Жилищник", извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик, ФИО1, не явилась. Считается надлежаще извещенной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно предварительному договору мены квартиры от 21 ноября 2018 г ФИО1 предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> По акту прием-передачи ключей от квартиры от 21 ноября 2018 г, ей переданы ключи от этого жилого помещения.

Из акта о фактическом проживании от 25 ноября 2021года, составленном мастером УК, следует, что по этому адресу без регистрации проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно протоколу общего собрания от 19 ноября 2015 г собственники помещений, находящихся по адресу: <адрес>, приняли решение о выборе способа управления домом через УО ООО «Жилищник»,

Из договора управления многоквартирным домом № 34 от 1 декабря 2015 года следует, что домом, находящимся по адресу <адрес>, управляет ООО «Жилищник».

Согласно расчету истца задолженность ответчика по коммунальным услугам в виде платы за содержание жилого помещения, включающие в себя работы по управлению многоквартирным домом, коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2018года по апрель 2022 года, включительно, составляет 102 401,64 руб.

Данный расчет проверен судом и признается правильным. Доказательства оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствие ее размера установленным тарифам и ставкам, ответчиком не представлены.

Таким образом, исковые требования признаются законными и обоснованными, ввиду чего подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 3 248 руб., что подтверждается платежными поручениями № 497 от 04 августа 2022 на сумму 1 624 руб. и № 362 от 6,05,2022 года на сумму 1 624 руб.

Эти расходы подлежат взысканию с ответчика, с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ об исчислении в полных рублях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ООО "Жилищник" (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги, образовавшиеся за период с ноября 2018года по апрель 2022 года, включительно, в размере 102 401,64 руб. и возврат государственной пошлины 3 248 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья

судья П.А. Софронов