№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Иванченко В.О.

с участием прокурора Лелеко Е.И.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 06.04.2004г. и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована.

Ответчик ФИО2 приходящийся сыном истицы, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.05.2004 по настоящее время,

Ссылаясь на факт не проживания ответчика в жилом помещении длительное время по причине выезда за пределы Российской Федерации, ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, живет за границей, в Россию возвращаться не намерен в 2021 году подарил ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по причине проживания за пределами РФ, просил иск удовлетворить, в связи с отсутствием намерений возвращаться в спорное жилое помещение.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Прокурор Лелеко Е.И. в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения иска ФИО1

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ).

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейные отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.04.2004г. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, и собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, на основании договора дарения доли от 18.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении ФИО1 по месту жительства не зарегистрирована, что подтверждается поквартирной карточкой.

Ответчик ФИО2, приходящийся сыном ФИО1, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 18.05.2004 по настоящее время, ранее являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, 18.08.2021 подарил свою долю ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения доли, поквартирной карточкой.

С 03.06.2025 ФИО2 имеет вид на жительство в республики Мальта № где постоянно проживает.

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года, выехал за пределы Российской Федерации, возвращаться не намерен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт № № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кулакова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025