Дело № 2-5510/2022 22 декабря 2022 года
УИД: 29RS0023-01-2022-005783-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО2 <данные изъяты> в лице своего законного представителя ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 3).
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО2 <данные изъяты>. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорная квартира).
Несовершеннолетний истец зарегистрирован по адресу спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, однако доступа в квартиру не имеет, в связи с чем, не может реализовать свои жилищные права.
На основании изложенного, истец просил суд возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, путем передачи законному представителю истца комплекта ключей от входной двери спорной квартиры.
Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 <данные изъяты> извещенная надлежащим образом (л.д. 48), в судебное заседание не явилась.
Представитель ФИО1 <данные изъяты>. по доверенности ФИО3 <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 <данные изъяты>., являющийся также законным представителем несовершеннолетнего третьего лица ФИО2 <данные изъяты> извещенный надлежащим образом (л.д. 53), в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Базарев <данные изъяты> в судебном заседании с иском не согласился, полагал, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. Указал, что ФИО1 <данные изъяты>. не обращалась к ответчику с требованием о передачи ключей от спорной квартиры.
Третье лицо Администрация Северодвинска, извещенное надлежащим образом (л.д. 22, 54), своего представителя для участия в судебном заседании не направило.
Третьи лица ФИО4 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>., в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 49-50).
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, по договору найма жилого помещения от 14 января 2013 года № 12839 ФИО2 <данные изъяты> и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (л.д. 35-38).
Согласно поквартирной карточке, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы: ФИО2 <данные изъяты> (наниматель), ФИО2 <данные изъяты> (сын), ФИО4 <данные изъяты>. (брат), ФИО4 <данные изъяты>брат) ФИО2 <данные изъяты>. (дочь) (л.д. 8).
Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 08 декабря 2015 года по делу № 2-5885/2015 ФИО2 <данные изъяты> был лишен родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО2 <данные изъяты> Ребенок оставлен на воспитание матери ФИО2 (ФИО1) <данные изъяты>
Никто из зарегистрированных по адресу спорного жилого помещения лиц в квартире фактически не проживает.
По договору поднайма от 03 ноября 2022 года, заключенному между ФИО2 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты>., спорная квартира сдается в поднаем.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, признаются судом установленными.
В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
При этом согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
По делу установлено, что регистрация несовершеннолетней ФИО2 <данные изъяты> в спорном жилом помещении произведена на законных основаниях по месту жительства ее родителей, следовательно, ФИО2 <данные изъяты>. в установленном законом порядке приобрела право пользования данным жилым помещением.
Само по себе проживание ФИО2 <данные изъяты> вместе с матерью в ином жилом помещении, не являющемся местом ее жительства, которое было определено ребенку по соглашению родителей, как и лишение ФИО2 <данные изъяты>. родительских прав в отношении своей дочери, не может служить основанием утраты ребенком права пользования этой квартирой, поскольку в силу своего возраста она не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
Обращаясь в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2 <данные изъяты> – ФИО1 <данные изъяты> ссылается на невозможность пользоваться квартирой по причине отсутствия ключей от входной двери, при этом ФИО2 <данные изъяты> предоставить ей ключи отказался.
Каких-либо доказательств наличия у законного представителя несовершеннолетнего истца ключей от входной двери спорной квартиры, ответчиком суду не представлено.
Более того, факт отсутствия у ФИО1 <данные изъяты>. ключей от квартиры стороной ответчика в ходе рассмотрения судом гражданского дела не оспаривался.
При таком положении у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности выдать законному представителю истца комплект ключей от жилого помещения для изготовления его дубликата и не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Возложить на ФИО2 <данные изъяты> обязанность не чинить ФИО2 <данные изъяты> препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, путем передачи законному представителю ФИО2 <данные изъяты> – ФИО1 <данные изъяты> комплекта ключей от входной двери указанной квартиры для изготовления его дубликата.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 29 декабря 2022 года.