Дело № 2-965/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2022 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Тютчевой Е.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя по ордеру адвоката Казаковой О.П.,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Новожиловой Н.И.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в обоснование указав следующее.

Ему, ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 42, 0 кв.м., расположенная по адресу РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН выдано Федеральной Службой государственной регистрации кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3, что подтверждается выданной справкой.

Ответчики были вселены в вышеуказанную квартиру с согласия собственника, при жизни их мамы, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти собственника квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 квартира по завещанию, перешла в его собственность, что подтверждается Завещанием № и Свидетельством о праве на наследство по завещанию №. В настоящее время, он как собственник квартиры, ответчиков в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не вселял, ответчики членами его семьи не являются, общее хозяйство совместно не ведут.

Он, как собственник, вынужден проживать совместно с ответчиками, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация и проживание ответчиков, в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В данной квартире, он намерен проживать со своей семьей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Ответчица ФИО2 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, где ранее были зарегистрированы Ответчица и её несовершеннолетние дети.

Ответчик и её несовершеннолетние дети имеют возможность проживать в указанной квартире.

Ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2 и её несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Казакова О.П. иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Новожилова Н.И. иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В принадлежащей истцу квартире, кроме него зарегистрированы ответчики ФИО2 и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО3.

Как указывает истец, ответчики были вселены в вышеуказанную квартиру с согласия собственника, при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию №, свидетельству о праве на наследство по завещанию №, после смерти матери истца ФИО5, спорная квартира перешла в собственность ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН, ответчица ФИО2 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме истца, сложившееся положение ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет дополнительные расходы.

Как установлено судом, ФИО2 вместе с детьми ФИО4, ФИО3 добровольно выехали из квартиры по адресу: <адрес>, забрав все свои вещи.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанной спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые не желают добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика ФИО2, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчики нарушают права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец, являющийся собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск ФИО1 о признании утратившими права пользования ответчиками квартирой по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.В. Кузнецова

Решение31.10.2022