УИД 11RS0008-01-2025-002180-85

Дело № 2-81/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации городского поселения «Войвож», ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (далее - ООО «Сосногорская Тепловая Компания») обратилось в суд с иском к муниципальному образованию городского поселения «Войвож» в лице администрации городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 353,66 руб., пеней в размере 47 709,06 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6341,88 руб., указав, что квартира по вышеуказанному адресу является выморочным имуществом, а значит ответственность по долгам за предоставляемые коммунальные услуги несет администрация городского поселения «Войвож».

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, с учетом положений статей 167, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ООО «Сосногорская Тепловая Компания» предоставляет коммунальные услуги в виде отопления в жилые помещения на территории муниципального образования городского поселения «Войвож», в частности в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого с ноября 1993 года являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными ГБУ РК «Рутико» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми к имуществу умершего ФИО4 было открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела единственным наследником по завещанию, вступившим в права наследования после смерти ФИО4, является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады наследодателя в ПАО «Сбербанк».

Как разъяснено в пункте 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что наследник ФИО1 приняла часть наследства после смерти ФИО4, в этой связи, ФИО1 считается принявшей все наследство после смерти наследодателя, где бы то не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, которое принадлежало умершему ФИО4 на основании договора приватизации.

Таким образом, в порядке наследования квартира по адресу: <адрес> <адрес> перешла в единоличную собственность ФИО1, ответчика по настоящему спору.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что по указанному адресу жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 130 353,66 руб., также на указанную задолженность начислены пени в размере 47 709 руб.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 14 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установив, что ответчик ФИО1 вступила в наследство на имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, принимая во внимание, что представленный истцом расчет задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей стороной ответчика не оспорены, контррасчет не представлен, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика ФИО1, как собственника жилого помещения, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере 130 353,66 руб.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период не производилась, то с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в заявленном размере 47 709,06 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 341,88 руб.

Поскольку квартира по адресу: <адрес> <адрес>, не является выморочным имуществом, в ходе рассмотрения дела установлен наследник, принявший наследство после смерти ФИО4, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к администрации городского поселения «Войвож».

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (централизованное отопление) в размере 130 353 рубля 66 копеек, пени в размере 47 709 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 341 рубль 88 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Щербакова