К делу N 2-801/2023
УИД 23RS0018-01-2023-000660-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2023 года ст. Калининская
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ядришниковой А.Г.,
секретаря судебного заседания Щербань С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, Цуркану (Б) Т.С. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме помимо них зарегистрирована ФИО3, которая не проживает в данном доме с декабря 2019 года. Ответчик не является членом их семьи, несмотря на регистрацию по указанному адресу, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, бремя по его содержанию не несет. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявили.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Калининскому району в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь положениями статей 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, выслушав мнение истца, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив представленные материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.05.2023 года и договора купли-продажи от 23.08.2007 года, ФИО2 и ФИО4 являются сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2023 года.
Из копии домовой книги усматривается, что по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3
В материалы дела представлена справка от 21.06.2023 года, подписанная председателем ТОС 2/3 ФИО5, начальником общего отдела администрации Старовеличковского сельского поселения ФИО6, согласно которой ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает.
Указанные факты ответчик в судебном заседании от 22.06.2023 года не отрицала, пояснила, что в доме истцов она не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истцов не является.
В силу статей 209, 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Ответчик по месту регистрации не проживает, участия в содержании и текущем ремонте жилого помещения не принимает, договорных обязательств между сторонами не существует, отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.
Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиком права на регистрацию по адресу жилого помещения, принадлежащего истцам, в материалах дела не имеется, тогда как в силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает охраняемые законом интересы и права истцов, которые лишены возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее им права собственности. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2, Цуркану (Б) Т.С. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Ядришникова