Дело № 2-2579/2025 копия

УИД 59RS0008-01-2025-003254-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимого имущества,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Пермский муниципальный округ Пермского края на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (сети водопровода, протяженностью 262 м), расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, к восьмиквартирному жилому дому, кадастровый номер 59:32:0000000:16563.

Представитель заявителя Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа не явился в судебное заседание, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета, на требованиях настаивают.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Пермскому краю, привлеченные судом к участию в деле ФИО1, ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы", Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились и представителей не направили, возражений не представили.

К материалам дела приобщены письменные пояснения ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" (ПАО «Россети»).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что трубопроводы относятся к линейным объектам (п. 10.1).

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Распоряжению администрации Пермского муниципального округа Пермского края СЭД-2023-299-01-01-07.С-10 от 17.01.2023 Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края является органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Пермского муниципального округа в отношении объектов муниципального имущества Пермского муниципального округа (л.д.39-40).

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (сети водопровода, протяженностью 262 м), расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, к восьмиквартирному жилому дому, кадастровый номер 59:32:0000000:16563, поставлен на кадастровый учет 04.03.2025, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 04.03.2023, правообладателем является Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края (л.д.5-10);

вышеуказанное сооружение расположено в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 59:32:2190001:78, №, 59:32:3430001:670, 59:32:2190001:515;

в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:32:2190001:78 (единое землепользование) (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объект энергетики), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.52),

земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, <адрес>, находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.10.2017 (л.д.53-54),

правообладателем земельного участка с кадастровым номером 59:32:3430001:670 (категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под объекты энергетики (подстанция 220 кВ «Владимирская»), расположенного по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, является Российская Федерация на основании ст. 17, п. 4 ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации, объект находится в аренде на основании договора аренды от 29.02.2016 на период с 30.12.2016 по 28.02.2041 у ПАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" (л.д.57-58);

правообладателями земельного участка с кадастровым номером 59:32:2190001:515 по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, <...> з/у 13 (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка) являются собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственникам помещения, машино-места с кадастровыми номерами 59:32:2190001:180, 59:32:2190001:13651, 59:32:2190001:16563, 59:32:2190001:7856 (л.д.55-56).

Согласно техническому плану от 28.02.2025, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 на основании муниципального контракта №0356500001424001379 от 05.04.2024 в связи с созданием спорного сооружения, декларации об объекте недвижимости от 28.02.2025 объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (сети водопровода, протяженностью 262 м), год завершения строительства: 1997, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, к восьмиквартирному жилому дому, кадастровый номер 59:32:0000000:16563, является бесхозяйным линейным объектом (л.д. 11-20, 21-23).

Из уведомления Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа от 13.02.2025 №770 следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества администрации Пермского муниципального округа не числится (л.д.25-26).

Согласно ответу Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 07.02.2025 вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д.27-28).

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 04.02.2025 вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.29-30).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит установленным, что объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства (сети водопровода, протяженностью 262 м), расположенное по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, к восьмиквартирному жилому дому, кадастровый номер 59:32:0000000:16563, числится на учете как бесхозяйный объект с 04.03.2025, правовой статус данного объекта на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Со дня постановки данного линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев. Сведений о наличии спора о праве между заявителем и иными лицами у суда не имеется. Заинтересованных лиц в качестве правообладателей спорного объекта не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании права муниципальной собственности на вышеназванный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпункта 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.05.2015 «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 255, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Пермский муниципальный округ Пермского края право муниципальной собственности на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (сети водопровода, протяженностью 262 м), год завершения строительства: 1997, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. Няшино, к восьмиквартирному жилому дому, кадастровый номер 59:32:0000000:16563.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник подшит в гражданском деле №2-2579/2025

Пермского районного суда Пермского края